【正文】 違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。借款人違反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。延期協(xié)議簽定后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。還款方式＿＿＿＿＿＿＿（分期還款的日期和金額為：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日歸還＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日歸還＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日歸還＿＿＿＿＿元）。應(yīng)注意保證期間的約定必須明確具體。３．“抵押（質(zhì)押）物品清單”同時適用于抵押借款合同和以動產(chǎn)作為質(zhì)物的質(zhì)押借款合同?！百|(zhì)押借款合同自各方在合同上簽章并依法設(shè)定質(zhì)押之日生效”，如質(zhì)押借款合同簽定后，出質(zhì)人不按合同規(guī)定時間移交質(zhì)物的，則已簽定的質(zhì)押借款合同無效。同時在擔(dān)保條款中，對《擔(dān)保法》規(guī)定必須具備的保證期限、擔(dān)保范圍、質(zhì)物移交時間等要素作了規(guī)范性的表述。第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。六、受托銀行代付貨款(租金)后，享有此債務(wù)追償權(quán)，委托人予以承認(rèn)，并承擔(dān)墊付款項的利息。銀行擔(dān)保合同無效篇十二編號：_____________委托人：___________________________地址：_____________________________受托銀行：_________________________地址：_____________________________委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購入(或租賃)____________，同時按照《____________擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》向________________(受托銀行)申請出具不可撤銷的保函，資料共享平臺為此，委托人、受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。 n為擔(dān)保放大倍數(shù)，最高不超過10，僅為個人生產(chǎn)經(jīng)營融資提供擔(dān)保的n不超過15，僅為個人消費(fèi)融資提供的n不超過30； 高安全性和高流動性金融資產(chǎn)主要指現(xiàn)金、銀行存款、國債、金融債、高等級企業(yè)債、貨幣基金或其他一級分行認(rèn)可的金融資產(chǎn)，但應(yīng)剔除信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)存的用信人的保證金；上述兩種方法核定的額度不同時，按孰低的原則核定額度。第十四條 不得接受下列情形的自然人保證擔(dān)保：（一）有逃廢銀行債務(wù)行為的；（二）擔(dān)任有逃廢債務(wù)行為的公司的法定代表人、董事或高級管理人員，且對公司逃廢債行為負(fù)有直接責(zé)任的；（三）有刑事犯罪記錄的，但過失犯罪除外；（四）有嗜賭、吸毒等不良行為的；（五）法律法規(guī)禁止的其他情形。第一節(jié) 保證人條件第七條 具有相應(yīng)民事行為能力和代償能力的法人、其他組織或者自然人，可作為保證人。 第二條 用信人在農(nóng)業(yè)銀行辦理信貸業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，符合信用貸款條件或信用方式有權(quán)核批行同意采用信用方式的除外。(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。，貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如借款方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息。本合同一式xx份，由借款人、貸款人、擔(dān)保人法定代表人或法定代表人授權(quán)簽字人蓋章后生效。(1)借款人向貸款人提供的信息、報表和資料不真實。，否則，按違約金額和延遲天數(shù)向借款人支付違約金的2‰。月利息xxx‰，年利率xxx %；或者，根據(jù)中國銀行總行規(guī)定的浮動利率，按月浮動。四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進(jìn)行沖還貸，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進(jìn)行還款。本合同一式________份，借、貸、保證人各持一份。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。對違約部份，按規(guī)定加收________%利息。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。貸款期限為____年____月至____年____月。九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，并可在必要時商請其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。七、借款人承諾：（1）向貸款人提供真實的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、賬號、存款余額等資料。二、保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十五條 提示貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并可向貸款人進(jìn)行征詢。由貸款人住所地人民法院管轄。(二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以 方式承擔(dān)費(fèi)用。(2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物。(3) 任何一期本金或利息逾期超過六個月。抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。(4)本合同有效期內(nèi)，因抵押人過錯導(dǎo)致抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。上述抵押物暫作價人民幣(大寫) ，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。保證人聲明與保證：(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。第十三條 保證擔(dān)保保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應(yīng)付款項的，貸款人有權(quán)決定款項償還本金、利息、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序。借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為三萬元，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。貸款人不劃收的，當(dāng)期及逾期借款本息全部作逾期處理。 貸款期限在一年以上的，采用分期還款的方式歸還本息。賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。第四條 借款利率本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 的基礎(chǔ)上 (上/下)浮_____%，執(zhí)行年利率為_____%。第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。第七條借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保。第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。貸款期限為____年____月至____年____月。銀行擔(dān)保合同無效篇一企業(yè)性質(zhì)：_____________立協(xié)議人：抵押權(quán)人：___________銀行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。抵押期限為________。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。第八條 在借款方的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：____借款方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：____擔(dān)保方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：____三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。第一條 自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日，由貸款方提供借款方____ 貸款____ 元。第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。第二條 借款用途本合同項下的借款用于購買位于___________________________的房屋及附屬設(shè)施，詳見編號為_________的購房合同。(2)在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之___________(大寫)計收罰息。借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。 貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清還款法。(二)、借款人的每月還款金額參照還款計劃表。借款人在借款實際發(fā)放之日起_____個月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之____________________(大寫)向貸款人支付補(bǔ)償金。未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財務(wù)狀況和償債能力的事項。(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出售或其他形式處分抵押物所得價款，應(yīng)用于清償所擔(dān)保的主合同項下債務(wù)。(3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權(quán)或/和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。(8) 保證人未履行第十三條第6款的約定義務(wù)。第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。其他 費(fèi)用。第二十三條 合同的生效本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。（三）貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后簽訂延期還款協(xié)議。（6）借款人因?qū)嵭谐邪⒆赓U、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對外投資及其他原因而改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時，應(yīng)提前通知貸款人，并落實債務(wù)和還款措施。貸款人：日期：借款人：日期：保證人：日期：銀行擔(dān)保合同無效篇七抵 押 人：______________企業(yè)性質(zhì)：_____________立協(xié)議人：抵押權(quán)人：___________銀行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。抵押期限為________。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。當(dāng)貸款正?？劭钊諡槊吭?8日時，中心審批確認(rèn)次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的應(yīng)還款金額(即當(dāng)月19日至下月18日的應(yīng)還款金額)公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應(yīng)及時在委托扣款賬戶存入對應(yīng)金額以免逾期。貸款人同意在借款人申請和擔(dān)保人擔(dān)保的情況下提供xxx貸款。本合同項下貸款本息的保證人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求向借款人出具保證。如發(fā)生延期，借款人應(yīng)在貸款到期前至少三天向貸款人申請延期還款，并經(jīng)貸款人同意后辦理延期手續(xù)。借款人應(yīng)向貸款人提供相關(guān)報表和資料。第四條借款利息：月息 ‰，年息 %。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現(xiàn)任何情況，在貸款本息未還清前，擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，直至全部貸款本息還清止。第九條其他規(guī)定：，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。、借款借據(jù)憑證、使用留成外匯申請書、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第五條 信貸業(yè)務(wù)的擔(dān)保遵循合法性、充分性和可實現(xiàn)性原則。 第十二條 原則上不接受境外法人、其他組織和自然人跨境提供的保證擔(dān)保，但下列情形之一可以受理：（一）擔(dān)保的信貸業(yè)務(wù)為國際銀團(tuán)貸款；（二）保證人為穆迪、標(biāo)準(zhǔn)普爾或惠譽(yù)國際信用評級在a級（即穆迪a標(biāo)準(zhǔn)普爾a—及惠譽(yù)國際bbb級）以上的企業(yè)；（三）保證人為農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)業(yè)銀行已授信金融機(jī)構(gòu)的境外分支機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)銀行已核定授信額度的境外金融機(jī)構(gòu)；（四）其他經(jīng)一級分行批準(zhǔn)同意的港、澳資企業(yè)為保證人的。a+級以下的為1；中央企業(yè)、總行授權(quán)書中確定的優(yōu)勢行業(yè)重點(diǎn)客戶、總行統(tǒng)一推薦的可直接認(rèn)定為aaa級以上的客戶信用等級調(diào)整系數(shù)為3。第十九條 對集團(tuán)內(nèi)部成員單位或關(guān)聯(lián)單位間的、其他保證人之間的相互擔(dān)?；蜓h(huán)擔(dān)保，應(yīng)嚴(yán)格控制。(反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供)受托銀行出具保函之前，委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元(其中國庫券__________元，金融債券____________元，企業(yè)債券____________元)抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權(quán)將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。共計_________元，于每年_____月_____日_____次