【正文】 發(fā)生保險事故的，保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。(6)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導(dǎo)致貸款人宣布本合同提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、因違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)及其他實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時，貸款人可直接從借款人帳戶中進(jìn)行扣收。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期及逾期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收及劃收金額。本合同約定采用以下第_____種方式劃款：借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人的賬戶(開戶行_______________。實際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部份，按規(guī)定加收____%利息。第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。 貸款期限在一年以下(含一年)的，按季結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每季末月的_____日。提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息，再償還其他款項。(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制、經(jīng)營財務(wù)狀況等變化，影響擔(dān)保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任。(3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時立即書面通知貸款人。(1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或/和要求保證人履行保證責(zé)任。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。延期協(xié)議簽訂后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。第九條 其他_________________________________________________第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。該筆貸款的使用期限為______________。貸款人未同意延期或辦理展期手續(xù)的貸款，按逾期貸款處理。或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按 月浮動。(1)借款方向貸款方提供的情況、報表和各項資料不真實。第六條本辦法適用于農(nóng)業(yè)銀行境內(nèi)自營本外幣信貸業(yè)務(wù)。有效擔(dān)保凈資產(chǎn)＝所有者權(quán)益－無形資產(chǎn)（建設(shè)用地使用權(quán)除外）－待攤費(fèi)用－待處理資產(chǎn)損失－遞延資產(chǎn)－合理預(yù)計的可能會形成損失但未反映在資產(chǎn)負(fù)債表的或有負(fù)債。五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金)，受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。６．根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，新文本中有關(guān)糾紛管轄的條款只明確由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄，如果合同各方愿意仲裁解決的，可在“其他事項”中約定仲裁條款。４．借款合同和借據(jù)中“還款方式”一欄應(yīng)填寫“利隨本清”，“按季結(jié)息、到期還本”，“按季結(jié)息、分期還本”等內(nèi)容。逾期貸款在逾期期間按日利率＿＿＿＿計收利息。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ 借款人 ｜ 貸款人 ｜｜ 借款人（公章） ｜ 貸款人（公章或合同專用章）｜｜ 開戶銀行及帳號 ｜ ｜銀行擔(dān)保合同無效篇十五貸款方:______借款方:______保證方:______借款方為進(jìn)行生產(chǎn),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方,特訂立本合同,以便共同遵守。協(xié)商不成,雙方同意向中山市第一人民法院起訴。九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時商請其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。二、保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。１．借款合同和有關(guān)憑證的各要素一定要填寫齊全、防止漏填、錯填。３．為了避免“一般保證”給貸款人帶來的麻煩，新文本明確規(guī)定“保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任”。第六條貸款到期，借款方及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收_______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。第一條自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供___________(種類)貸款(大寫)____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日止，利率按月息____‰計算。二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。境外法人、境外組織、國家政策性銀行、中國出口信用保險公司、總行已授信商業(yè)銀行為保證人的，在確認(rèn)擔(dān)保真實有效的前提下可減免提供上述材料。第四條 信貸業(yè)務(wù)方式包括保證、抵押和質(zhì)押。，貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。第一條借款金額：貸款方同意借款方申請和擔(dān)保方的擔(dān)保提供貸款。，貸款人有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。第七條 當(dāng)借方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個償權(quán)人的債務(wù)時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。十一、其他事項：（一）_________；（二）__________；（三）___________。四、保證人的保證范圍包括主債權(quán)、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對外進(jìn)行公開披露。(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。貸款人有權(quán)對抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3)當(dāng)發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況惡化。接受貸款人的檢查與監(jiān)督。(四)、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應(yīng)在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。貸款期限在一年以上的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，貸款人將對法定貸款利率進(jìn)行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第一條 自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計算。現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部份加收________%的利息。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。本款所述基準(zhǔn)利率以實際放款日人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款金額劃入開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi)，賬號_______________。第八條 提前還款借款人提前還款的，須提前七個工作日向貸款人提出書面申請。當(dāng)發(fā)生下列事件時，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化。(2)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售或其他任何可能對抵押權(quán)不利的處分。第十五條 貸款人違約責(zé)任在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。其他管轄方式在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。五、借款人應(yīng)按合同訂立的期限歸還貸款本息。十二、本合同一式_____份，借、貸、保證人各持_____份。具體用款、還款計劃如下： 分 期 用 款 計 劃分期還款計劃日 期金 額日 期金額第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。第八條 借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生挪用、挪用貸款，在原貸款利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。第二條借款期限：此項借款使用期為 年 個月，自 起至 止。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。前述方式既可以單獨使用，也可以組合使用。第十六條 保證人為自然人的，應(yīng)提交下列材料：（一）保證人的有效身份證件；（二）保證人固定居所證明；（三）保證人財產(chǎn)或收入狀況證明；（四）保證人同意提供擔(dān)保的書面材料；（五）農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)為需要提交的其他材料。三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：______年_____月_____日存入_________元四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔(dān)保人)提供的受益人為_________(受托銀行)，擔(dān)保額度為_________元的反擔(dān)保函。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。第七條當(dāng)借方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個償權(quán)人的債務(wù)時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。４．新文本強(qiáng)調(diào)了對借款人履行合同的約束，規(guī)定了８項約束性條款和相應(yīng)的信貸制裁措施。除借款合同規(guī)定的條款外，如需增加條款可在“其他事項”中填寫。三、保證人保證期間：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。第十條其他約定：第十一條本合同正本一式三份,三方簽字或蓋章之日生效，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自各方簽章之日生效。五、借款人應(yīng)按合同訂立的期限歸還貸款本息。３．合同中“貸款種類”一欄填寫“短期貸款”、“中期貸款”、“長期貸款”中的一種。５．為了避免出現(xiàn)貸款人提前收貸時保證人拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情況，新文本中增加了“貸款人依法或依合同規(guī)定提前收回貸款本息的，貸款人有權(quán)要求保證人履行保證義務(wù)”的條款。需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。(反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供)受托銀行出具保函之前，委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元(其中國庫券__________元，金融債券____________元，企業(yè)債券____________元)抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權(quán)將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。a+級以下的為1；中央企業(yè)、總行授權(quán)書中確定的優(yōu)勢行業(yè)重點客戶、總行統(tǒng)一推薦的可直接認(rèn)定為aaa級以上的客戶信用等級調(diào)整系數(shù)為3。第五條 信貸業(yè)務(wù)的擔(dān)保遵循合法性、充分性和可