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20xx年土地申請(qǐng)確權(quán)書樣板(十篇)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 :在臺(tái)賬登記工作結(jié)束之后,我鎮(zhèn)將電腦錄入工作分配至每位大學(xué)生村官、勞保所志愿者及其他精通電腦操作人員。由此可見(jiàn),正是被申請(qǐng)人多處表現(xiàn)違法認(rèn)定事實(shí),才導(dǎo)致其對(duì)本宗土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理決定適用法律錯(cuò)誤。被申請(qǐng)人其將自己頒發(fā)的《山林權(quán)證》,認(rèn)定為系“擅自填發(fā)本府事先蓋好章的所有權(quán)證”(見(jiàn)《決定書》第6頁(yè)第14行)實(shí)在荒唐,這種不按法律程序、毫無(wú)根據(jù)地否定自己頒發(fā)的《山林權(quán)證》行為,當(dāng)然是一種違法具體行政行為,而違法具體行政行為,適用法律則必然錯(cuò)誤。二、《決定書》適用法律錯(cuò)誤被申請(qǐng)人《決定書》依據(jù)《貴州省林地管理?xiàng)l例》(下稱《條例》)第十八條第(二)項(xiàng)和第十九條第(六)項(xiàng)的規(guī)定作出處理決定。上述《土地管理法》和《貴州省林地管理?xiàng)l例》相關(guān)條文之規(guī)定,非常明確農(nóng)民集體所有的土地(包括集體所有、單位和個(gè)人使用的林地),其所有權(quán)的確認(rèn)權(quán)為縣級(jí)人民政府,鄉(xiāng)級(jí)人民政府無(wú)權(quán)確認(rèn)農(nóng)民集體所有土地的權(quán)屬。因此,該《鄉(xiāng)規(guī)民約》應(yīng)作為處理本宗土地權(quán)屬爭(zhēng)議的有效證據(jù)。精選人員與配置設(shè)備是前提每個(gè)工作組根據(jù)所包村的實(shí)際狀況,劃分10個(gè)工作區(qū)(9個(gè)鎮(zhèn)和4個(gè)街道),確定指界人員,然后通過(guò)外業(yè)土地來(lái)源源權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量,到內(nèi)業(yè)填寫土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查表、土地登記審批表,土地登記卡等各種表格及繪制宗地圖、面積量算等程序,查清全縣各類土地位置、面積、用途等基本信息,最終核發(fā)證書。(二)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),精心組織,把確權(quán)、登記工作擺到重要工作日程各級(jí)政府,xxx門和農(nóng)墾部門要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),充分認(rèn)識(shí)土地確權(quán)、登記工作的重要性和緊迫性,以早動(dòng)爭(zhēng)主動(dòng),不因工作滯后為農(nóng)墾的發(fā)展留下隱患。第二,土地是國(guó)有農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本生產(chǎn)資料,是國(guó)有農(nóng)場(chǎng)懶以生存和發(fā)展的基礎(chǔ),是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的必備條件。此外,有的墾區(qū)由于管理體制變動(dòng),影響了工作進(jìn)度,還有一些地方由于測(cè)量勘界的工作質(zhì)量不高,權(quán)屬關(guān)系仍不很明確。二是地方利益主義在一些地方還比較嚴(yán)重,不能積極、主動(dòng)地配合開(kāi)展工作。為減輕農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),有的省、區(qū)按照“優(yōu)惠、保本、減負(fù)”的收費(fèi)原則,及時(shí)調(diào)整了農(nóng)墾土地確權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),有的省、區(qū)同意由農(nóng)場(chǎng)自行組織技術(shù)力量,按照統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行地籍測(cè)量,為國(guó)有農(nóng)場(chǎng)順利開(kāi)展土地確權(quán)工作創(chuàng)造了良好的外部條件。國(guó)有農(nóng)場(chǎng)主動(dòng)向所在地國(guó)土資源管理部門介紹情況,提供土地權(quán)屬證明文件、土地利用現(xiàn)狀圖等權(quán)屬資料,確保土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確。國(guó)辦發(fā)8號(hào)文件下發(fā)后,北京、山西、安徽、廣西、山東、河南、湖南、海南、重慶、貴州、陜西、新疆等12個(gè)省、自治區(qū)、直轄市轉(zhuǎn)發(fā)了文件?,F(xiàn)將會(huì)議有關(guān)情況紀(jì)要如下:一、各地貫徹落實(shí)國(guó)辦發(fā)8號(hào)文件的基本情況會(huì)議在總結(jié)前段工作的基礎(chǔ)上認(rèn)為,國(guó)辦發(fā)8號(hào)文件,是關(guān)于我國(guó)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬問(wèn)題的一個(gè)十常重要的政策性文件。已登記發(fā)證**宗,發(fā)證比例***%。頒布土地證書:經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后,土地所有權(quán)證以宗地為單位填寫,并載明宗地座落位置,四至界址和土地面積。權(quán)屬審核階段。缺席者如有異議,15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)的,須承擔(dān)重新調(diào)查所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,否則視同對(duì)確定的界線無(wú)異議。由***國(guó)土資源局制定出《關(guān)于開(kāi)展區(qū)農(nóng)村土地確權(quán)和登記發(fā)證工作實(shí)施方案》和《區(qū)農(nóng)村宅基地確權(quán)和登記發(fā)證工作技術(shù)規(guī)程》,分別就宣傳發(fā)動(dòng)、組織保障、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保證、任務(wù)落實(shí)、時(shí)間安排、政策把握諸方面予以明確界定。是加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展和深化改革的基本保證。由于領(lǐng)導(dǎo)重視、指揮有方,技術(shù)和保障工作到位,使確權(quán)工作能夠一路暢通,穩(wěn)妥有序的進(jìn)行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)班子都進(jìn)行了明確分工,村干部全員參與,與工作隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)。同時(shí),把農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作列為20xx年全區(qū)重點(diǎn)工作之一?,F(xiàn)將集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作總結(jié)如下:本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證按其工作任務(wù)性質(zhì)分四個(gè)階段進(jìn)行,即準(zhǔn)備階段、宣傳發(fā)動(dòng)階段、權(quán)屬調(diào)查階段和審核登記階段。在具體的測(cè)量工作中,市、縣、社區(qū)、村四級(jí)人馬被分為三個(gè)小組,分赴各村,市上同志負(fù)責(zé)測(cè)量技術(shù)方面的工作,比如讀圖、繪圖、目測(cè)地形等等,縣上同志負(fù)責(zé)監(jiān)督活動(dòng)的開(kāi)展,社區(qū)同志們負(fù)責(zé)組織活動(dòng)的開(kāi)展和協(xié)調(diào)村與村、組與組之間的邊界不清楚等問(wèn)題,村上的同志主要負(fù)責(zé)村界、組界的指定,以及后勤保障工作。為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題,保證工作質(zhì)量,縣國(guó)土局選派了三名工作人員派駐項(xiàng)目工程部,監(jiān)督檢查工作質(zhì)量,掌握技術(shù)人員、設(shè)備到位情況,把握工作推進(jìn)情況。沒(méi)有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予確權(quán)登記,不愿意交回的應(yīng)予確權(quán)登記。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。我們承包的該地塊一直沒(méi)有人簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。一、請(qǐng)求事項(xiàng)請(qǐng)求確認(rèn)位于***鄉(xiāng)***村***組二道渠和三道渠共十畝地為本人承包經(jīng)營(yíng)用地。二是要增設(shè)婦女出嫁時(shí)分割承包地的規(guī)定;一旦家庭解體,家庭成員可以主張權(quán)利分割;夫妻離婚時(shí),應(yīng)保障女性應(yīng)得的那一份土地;女性婚后未遷出戶口者,應(yīng)和其他村民一樣可以承包經(jīng)營(yíng)土地;流動(dòng)?jì)D女也應(yīng)與其他村民一樣,平等地享有土地集體收益分配的資格。對(duì)侵害農(nóng)村婦女土地權(quán)益的各種不法行為,要依法查處,為受害婦女撐腰壯膽。目前我縣農(nóng)村婦女所面臨的土地權(quán)益問(wèn)題,主要涉及到農(nóng)村戶籍制度、農(nóng)民內(nèi)部的利益分配以及人口流動(dòng)與調(diào)田時(shí)間相矛盾等一系列問(wèn)題。在實(shí)際工作中,我縣對(duì)這類人員的權(quán)益是給予保障的,但是,各地均有一定的前提條件,要求其補(bǔ)交一定數(shù)額的公益事業(yè)費(fèi),以彌補(bǔ)當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)支出經(jīng)費(fèi)的不足。正常解讀是保持土地承包關(guān)系三十年不變。村組對(duì)已婚女性、離婚女性、喪偶女性土地權(quán)益的規(guī)定按照國(guó)家法律法規(guī)獲得應(yīng)有財(cái)產(chǎn)分配和按習(xí)俗分配各占40%左右 。二、我縣農(nóng)村婦女土地確權(quán)頒證中婦女權(quán)益現(xiàn)狀情況我們針對(duì)村組下發(fā)了100份調(diào)查問(wèn)卷,針對(duì)個(gè)人下發(fā)了200份調(diào)查問(wèn)卷,現(xiàn)將調(diào)查問(wèn)卷收集的基本情況整理如下:(一)女性在村組事項(xiàng)中的參與權(quán)、知情權(quán)方面的情況從村組的調(diào)查問(wèn)卷可以看出,村民議事會(huì)、監(jiān)事會(huì)有女性參與;村組農(nóng)村土地確權(quán)頒證過(guò)程中婦女享有共有權(quán)益,土地流轉(zhuǎn)取得收益時(shí),婦女享有知情權(quán)、參與權(quán)等情況所占比例都是95%以上。20**年12月18日,全國(guó)婦聯(lián)黨組書記、副主席、書記處第一書記**到**調(diào)研,就第二輪農(nóng)村土地確權(quán)頒證中我市婦女權(quán)益維護(hù)情況進(jìn)行了調(diào)研。一是確定過(guò)硬的專業(yè)測(cè)繪隊(duì)伍。三是調(diào)查摸底戶戶要到位,面積核實(shí)、四方界址要到位。目前,全縣已發(fā)放《致廣大農(nóng)民群眾一封信》5萬(wàn)余份,《政策宣傳手冊(cè)》2000余本,確權(quán)登記手機(jī)短信3000多條次,《工作倒計(jì)時(shí)表》2000多份??h委、縣政府高度重視,成立了以縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室由農(nóng)業(yè)局具體負(fù)責(zé),并以縣政府辦公室文件下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)蓮花縣農(nóng)村土地承包權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案的通知》,具體明確了工作目標(biāo)、基本原則、主要任務(wù)、實(shí)施步驟和工作要求。對(duì)全縣各村各戶原二輪承包檔案資料進(jìn)行清理,已完成了全縣48313戶家庭承包農(nóng)戶承包面積及合同的核實(shí)登記工作,占總數(shù)的95%。在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。已有157個(gè)行政村的調(diào)查摸底表表一進(jìn)行了公示。同時(shí),縣政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂了責(zé)任書,將此項(xiàng)工作納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)年終考評(píng)。同時(shí),還利用電視、廣播、標(biāo)語(yǔ)、展板、橫幅等形式加大宣傳力度。四是公示要到位。目前我縣正與測(cè)繪公司洽談,確定具體專業(yè)測(cè)繪公司開(kāi)展航拍。為進(jìn)一步落實(shí)**主席調(diào)研指示精神,根據(jù)市婦聯(lián)統(tǒng)一安排,為全面了解我縣農(nóng)村婦女土地確權(quán)頒證中婦女權(quán)益現(xiàn)狀情況以及存在的問(wèn)題,進(jìn)一步落實(shí)農(nóng)村婦女土地權(quán)益,探索充分保障婦女土地權(quán)益的有效途徑,減少侵害婦女土地權(quán)益的現(xiàn)象發(fā)生,構(gòu)建和諧社會(huì),20**年1月份,縣婦聯(lián)采取個(gè)別訪問(wèn)和調(diào)查統(tǒng)計(jì)相結(jié)合的形式對(duì)我縣農(nóng)村婦女的土地承包確權(quán)情況開(kāi)展了調(diào)研。建立家庭成員發(fā)生變化后婦女土地權(quán)益變更的告知、公示制度,村民大會(huì)關(guān)于土地分配的制度與情況問(wèn)題公告的占80%以上。從個(gè)人的調(diào)查問(wèn)卷可以看出,認(rèn)為自己與土生土長(zhǎng)的本村人土地分紅有無(wú)差異,就自己所知出嫁女離婚后土地權(quán)益沒(méi)有受到影響,子女會(huì)不會(huì)因?yàn)槟赣H是出嫁女而被牽連沒(méi)有獲得土地及相關(guān)收益的人占50%左右。農(nóng)村人口增減變化不能及時(shí)進(jìn)行承包土地調(diào)整,而人口增減變化除了生死,最主要的就是婦女婚嫁。四是離婚難維權(quán)現(xiàn)象。這些問(wèn)題的解決需要法律、政策的制度性保護(hù),需要各級(jí)政府及職能部門的積極介入和監(jiān)督。一是各級(jí)政府應(yīng)對(duì)涉及農(nóng)村婦女土地權(quán)益的村規(guī)民約等進(jìn)行一次全面徹底的清查,對(duì)其中違反男女平等原則、侵犯婦女合法權(quán)益的內(nèi)容堅(jiān)決予以廢止。三的對(duì)于家庭成員因退出家庭或者其他原因而要分割、處分或者繼承共有份額的,可設(shè)置一定的限制性條件,確立具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的家庭成員、繼承人或者共有人等的優(yōu)先權(quán)。二、基本事實(shí)1983年,***實(shí)行包產(chǎn)到戶時(shí),本人與丈夫***在***鄉(xiāng)**村**組二道渠和三道渠共分得十畝承包地(全家共有五口人,其中侄女***也在本人的戶口本上)。如今,我和老伴身患多種疾病,我先后做過(guò)闌尾炎和膽結(jié)石摘除手術(shù),同時(shí)還患有結(jié)腸炎;老伴***患高血壓、冠心病和風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎等病癥,2010年又因腎癌晚期做了左腎切除手術(shù),加之年事已高,實(shí)在無(wú)法繼續(xù)打工為生。” 本人及家人現(xiàn)在雖然搬遷到縣城居住,但戶口依然在***阿克旗鄉(xiāng),是多壩溝村團(tuán)結(jié)組村民,依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。”我們的土地并沒(méi)有交回村委會(huì),也不打算交回,因此,本次應(yīng)當(dāng)為我們進(jìn)行確權(quán)登記。四是加強(qiáng)了人員培訓(xùn),工作中,我們堅(jiān)持統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一時(shí)間進(jìn)度、統(tǒng)一技術(shù)要求。確權(quán)流程是這樣的`:由兩村(兩組)村民或村干部共同指出雙方公認(rèn)的村界(組界)位置,然后在這個(gè)位置打下木樁以為標(biāo)記,再噴上漆作為記號(hào),之后,指定邊界的雙方人員在打下的木樁前合影,以為圖片證據(jù),同時(shí),技術(shù)人員在衛(wèi)星拍攝圖上標(biāo)出木樁位置,以備將來(lái)尋找?,F(xiàn)根據(jù)各階段的工作特點(diǎn)作一簡(jiǎn)要回顧:(一)準(zhǔn)備階段建立組織。二是廣泛聽(tīng)取意見(jiàn),科學(xué)制定方案。其間,所有工作人員放棄節(jié)假日,不畏嚴(yán)寒,白天外業(yè),晚上內(nèi)業(yè),加班加點(diǎn),克服各種困難。確保了農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的順利完成。是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地,拓展建設(shè)用地空間的重要途徑。地籍調(diào)查階段:具體操作:(1)由鄉(xiāng)政府、國(guó)土所、村組干部和技術(shù)隊(duì)伍,組成外業(yè)調(diào)查組,分小組,每組35人。(6)作業(yè)技術(shù)隊(duì)伍主要利用第二次土地調(diào)查的成果資料,采用影像判讀、航測(cè)成圖與實(shí)地測(cè)量相結(jié)合的技術(shù)路線,開(kāi)展農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查,建制鎮(zhèn)調(diào)查和村莊調(diào)查,從而進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證。①初審:申請(qǐng)書、申請(qǐng)登記
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