【正文】 二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。擔保人及擔保人責任。十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。證明書。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。（包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。第八條四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。年，由抵押權人貸出款項日起計。第三條抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。月____十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。甲方(簽章)：年月日。抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。借款用途：購買復合肥原料。第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。甲方(出借人)：乙方(借款人)。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。產權類別。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。房產抵押。第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。建筑面積：。第四條：借款利率為每月。身份證編號：______。本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優(yōu)先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。借款期限為，借款人欲延長借款期。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第十三條附則。第十條合同生效。二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。該抵押物不存在所有權方面的爭議。原件交還給借款人。第一條借款金額與利率。協(xié)商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。抵押物權利憑證：郴國用(20xx)第s00074號。甲方(出借人\抵押權人)：乙方(借款人)：丙方(抵押人\連帶責任保證人):。第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。抵押期限。(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。逾期還款。(3)。借款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。第七條借款劃撥。第四條借款金額。在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。房地產作抵押。借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。：向房產管理機關辦理抵押備案。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù)。三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷嗳说囊磺锌铐?，包括本金，利息及其他有關費用。一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料。三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險。，將保險單過戶于抵押權人。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。：房產抵押借款合同篇三出借方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：承借方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：擔保方： （以下簡稱丙方） 身份證號碼：乙方因經(jīng)營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市xx區(qū)xx幢xx室)，面積為 平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：一、抵押物：上海市xx區(qū)xx幢xx室，面積為xxx平方米的房屋（房產證號xxxx）二、借款擔保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為xx萬元整（xx萬元整），不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的39。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。房產抵押借款合同篇五貸款人：(以下簡稱“甲方”)。購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。第五條價款期限。在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內。借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。提前還款。對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：(1)乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。第十二條違約責任。抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。乙方因購買復合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內容如下：第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。郴房權證蘇仙字第711017836號)。第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。第四條抵押擔保。設立本合同的抵押不會受到任何限制。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款。第三條：借款用途：乙方用于生產經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的39。第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。第三條還款。第五條抵押登記。第七條各方的權利和義務。第八條違約及其處理。以法律手段追償貸款。第十一條爭議解決。本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。抵押物財產共有人：______。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房產抵押借款合同范文，感謝您的閱讀。第四條：借款利率為每月。建筑面積：。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還