【正文】 第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金。九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。三、租金本合同約定租金：年租金總額為人民幣 萬 仟元整(小寫： )。 被擔保人的一切違反公司規(guī)章制度、違法犯罪行為給公司造成的經濟損 失。(二)_____________________________。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。抵押物的使用和保管第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。有懷孕或生育情況的，及時報告計生部門。乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃關系終結時，甲方與依據本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務。八、裝修若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內，甲方將保證金無息返還乙方。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。甲方告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。三、權利和義務及違約責任：作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據對房屋提出任何權利主張。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款、附件。所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續(xù)費(如有)將由甲方與乙方各負擔一半。②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強制措施的。十二、違約責任甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時，守約方有權解除本合同。在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。九、房屋返還時的狀態(tài)租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結清各自應當承擔的費用。甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費用。租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉租。二十二、其他約定事項_________________________________________________________________________ 二十三、本合同經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權：乙方被宣告破產或被解散。(二)有下列情況之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經濟損失，還應進行損害賠償：抵押物存在權屬爭議。十四、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。補償上述款項后，剩余部份返還乙方。十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發(fā)生時，應在情況發(fā)生后二日內將情況通知甲方。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。十三、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。根據借款人(丙方) 與貸款人于____ _ ___年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：)，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整。三、權利和義務及違約責任：作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據對房屋提出任何權利主張。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。甲方能夠辦理權屬證書但怠于行使權利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付5倍違約金。)第三條 價格雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 整。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。爭議的解決第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。第十條 擔保人責任：丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。第七條 關于房屋再次買賣的約定：本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，余款 萬元在20xx年 10 月 31 日前付清。在房產未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔，須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。第三條 關于房屋拆遷的約定：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇一買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話：擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話：根據《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。該房地產成交價格為人民幣元整，元整。甲方(蓋章)： 電話：乙方(蓋章)： 電話：年 月 日房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇三賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：共有人： 身份證： 地址： 電話：買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 地址： 電話：擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 地址： 電話：擔保人(以下簡稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：根據《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買供銷新村小產權房產簽訂本合同，以資共同遵守。第五條 關于房屋及土地過戶的約定：本合同簽定時，該房屋為小產權房，不具備過戶條件，今后國家政策允許過戶時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，過戶時發(fā)生的稅費全部由乙方承擔。逾期超過30日，乙方有權解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。本合同的附件共印件、結婚證、交易時房屋現狀的照片。抵押物的使用和保管第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。(二)_____________________________。根據我國《合同法》、《房地產管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米,房屋用途為 。本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權屬證書的，應在符合辦理條件時積極辦理相關手續(xù)，并應在取得權屬證書之日起 內協(xié)助乙方向房地產登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。第九條 稅費的交納甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽訂地點：年 月 日房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇六甲方：乙方：乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )為其借款合同的抵押擔保，雙方經協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：一、抵押物：潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )。四、其他本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。 甲方 (簽字) ：乙方 (簽字) ：丙方(簽字)： 年 月 日簽訂房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇八抵押權人(甲方)：______ ____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________抵押人(乙方)：______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________借款人(丙方)：_______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。四、乙方應負責辦理抵押登記手續(xù)，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，并自愿將甲方作為財產保險的唯一受益人。抵押物無第三人主張權利或提出異議。有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為。貸款方本息損失及甲方的代償損失。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。十八、乙方若出現下列情況之一時，應提前三十日書面通知甲方：法定代表人更換、改變住所或經營場所、減少注冊資金等。甲方收取丙方逾期本息5%的違約金。甲方告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內，甲方將保證金無息返還乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。八、裝修若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。租賃關系終結時，甲方與依據本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。④乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過 個月，且經書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的。⑦乙方單方欲終止租賃關系的。雙方的聯(lián)系地址為