【正文】 以上違約金支付不影響乙方就其生產經營經濟損失向甲方索取賠償損失的權利。，甲方必須提前解除本合同的。5乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯(lián)營的條件。3甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關登記、審批手續(xù)。，未占用的土地部分繼續(xù)有效。第十一條 甲方提前收回與補償1提前收回本合同村續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權。如無國家政策調整，則雙方約定每隔年重新調整租金。甲方按的規(guī)定予以補償。第五條 租賃期限本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。第13條適用法律和爭議的解決。、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。第5條租金及稅費(“租賃土地年租金”)。，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_____________個月書面通知甲方。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_____________號《_____________》，合法無償使用該等土地。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________注冊地址：_________________根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_____________號《_____________》、國土資函_____________號《_____________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。七、甲、乙、丙三方的違約責任：在租賃經營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。(二)乙方、丙方的權利和義務依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續(xù)，辦理各種開發(fā)許可證。經甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就三方的權益、義務、違約責任訂立本租賃合同。租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當時合理價格)合同。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。土地位于：_______________東至:____________。第十三條在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關證明文件。乙方未按合同約定開發(fā)建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉讓。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。自_____________年_____________月________________日起，乙方應于每年的________________月________________日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。土地面積為：_____________平方米，其中工業(yè)用地為：_________________平方米(土地級別________________級)，住宅用地為：_____________平方米(土地級別：_____________級)，商業(yè)用地為：_____________平方米(土地級別：_____________級)，公共設施用地面積為：_____________平方米，公益事業(yè)用地面積為：_________________________________平方米，其他土地面積為：_____________平方米。違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。租賃方的權利與義務：租賃方有經營自主權。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、土地每畝每年租賃價格 元。 第十二條 合同份額14 本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。第十條 其他規(guī)定1 除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。⑦對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。第一條 土地租賃范圍1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地位于，面積平方米(以下稱“租賃土地”)。(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第十七條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。第八條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。第五條 本宗地使用權租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。第二條 出租人根據(jù)法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒?。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。第七條 合同的變更和終止1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。⑨在本協(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣x元。2 在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。 第二條 租賃期限1 土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。本合同未經事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條 違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。乙方的權利和義務①乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)并返還土地。如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前 __個月以書面形式通知甲方。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。第一條 土地使用權租賃范圍甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區(qū)和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。國有土地租賃合同(14篇)國有土地租賃合同(14篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。第二條 租賃土地用途租賃土地用途為 ____________ 用地。甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，如同意延長，應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規(guī)定期限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其所有權，并由甲方處置，所有權歸甲方。雙方應于每年的______月_____日結算該等費用前一年度的增加部分。⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。第七條 雙方保證甲方保證①甲方對出租土地擁有合法、唯一的土地使用權，保證該土地出租是合法、有效的。第九條 不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。第十一條 合同的生效、變更及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。至_________年_________月_________日止。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。一年后同期支付人民x元。③本合同期滿乙方不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。2 乙方的權利和義務：①乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后30日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。第六條 該宗地的土地使用權租金為人民幣 。如遇政府租金標準調整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標準征收。因延期給乙方造成的直接經濟損失，從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除。遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。第二十一條 附則 份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí) 份。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。第五條 租金及稅費1 乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金。第六條 雙方的權利和義務1 甲方的權利和義務：① 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。不再作經濟上的補償。⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。第八條 違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償?shù)慕洕鷵p失。2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。各份合同具有同等效力。三、租期一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議人：甲方： (簽字)乙方： (簽字)年 月 日訂國有土地租賃合同篇八發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米________________元人民幣，住宅用地為每年每平方米________________元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米________________元人民幣，應繳納________________元人民幣。第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在出租年限內，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權利。第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續(xù)期辦理。第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________________仲裁委員會申請仲裁。西至：____________。負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝，租賃金50%直