【正文】 (5)合同到期前____日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務票據(jù))。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日商用門面房租賃合同 門面房租賃合同簡單版篇十二出租方(下稱甲方):__________________承租方(下稱乙方):__________________根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議:一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。(85000元)承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。合同期間如果不滿______年導致房屋拆遷，甲方退還乙方______年租金______元。房內(nèi)粗裝修，有水源、電源。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。租賃房屋的修繕由乙方負責。該租賃房屋用于辦公。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第六條商鋪裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。如違約應向乙方賠償_________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，否則按違約處理，應向甲方支付年租金的20%作為賠償。乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。乙方應按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關的各項費用。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態(tài)折舊進行賠償。需要保險的項目均由甲方自費投保。第二條 租賃期限自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第七條違約責任乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金。乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。第二周年的租金按每間每月元計租，合計年租金為人民幣萬元(大寫)。主要經(jīng)營。乙方租賃的房屋共計間，間，計kw照明電源。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。第五條付款方式及時間十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。第二條租賃期限四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。、水、電的容量是否符合要求。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。第八條續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。十二、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無_____常營業(yè)超過_______天的；（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；（4）?租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；，必須事先通知甲方。六、乙方的權利與義務，不承擔門面自然損耗的賠償責任；，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔；。一、租賃門面描述。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關的工商、稅務正本稅據(jù)等復印件給甲方。乙方在租賃期內(nèi)對所有的建筑物及水電設施應給予愛護使用，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結構，否則須承擔任何經(jīng)濟損失和法律責任。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內(nèi)付清)。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權拆走自己的動產(chǎn)品。十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。十、轉租、轉讓和交換，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。一、租賃門面描述?以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。八、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十一、違約責任及賠償，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。該門面建筑面積共_______平方米。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。第十條轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。第七條續(xù)租十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第一條租賃房屋概況乙方向甲方租賃路號，底層開間房屋，建筑面積為平方米，場地平方米(詳見建筑平面圖所示)。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為個月的租金，于本合同簽訂之日支付。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的。乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔，可直接從租金中扣回。按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票。乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。第十三條 生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二條租賃期限五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同有效期內(nèi)，對