商管部20xx年度工作總結(jié)與20xx年工作計(jì)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 通過此舉措的推行，商場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶已認(rèn)識(shí)到 “誠信經(jīng)營 ”的重要性。在與其溝通時(shí)通過數(shù)據(jù)分析、價(jià)格比對(duì)等方式有理有據(jù)的進(jìn)行說服工作。通過進(jìn)行 2021年度優(yōu)秀導(dǎo)購員的評(píng)選并進(jìn)行公開性的授予當(dāng)選導(dǎo)購員榮譽(yù)的方式，形成了導(dǎo)購員內(nèi)部相互學(xué)習(xí)的好習(xí)慣。經(jīng)過調(diào)整通知下發(fā)， 面積征詢、新老品牌溝通會(huì)、品牌落位、合同簽訂、費(fèi)用收繳、督促進(jìn)場(chǎng)裝修、原位置封堵、督促搬遷等多個(gè)環(huán)節(jié)，集成吊頂體驗(yàn)館終于盛裝亮相，全新開業(yè)。比如在裝修期限方面并未依據(jù)公司的文件指示給予免費(fèi)一個(gè)月或二個(gè)月的優(yōu)惠，而是在洽談過程中堅(jiān)持原則，力求為公司節(jié)約每一分成本。 三、招商管理工作 （一）招商工作中始終堅(jiān)持 “經(jīng)營前置 ”的理念。通過統(tǒng)一上調(diào)費(fèi)用說辭、下發(fā)書面通知、電話溝通、面對(duì)面交流等方式，對(duì)業(yè)戶動(dòng)之以情，曉之以理。對(duì)個(gè)別刁難的業(yè)戶，查找原因，進(jìn)行合同條款約束，逐一突破，進(jìn)而維護(hù)商場(chǎng)的權(quán)益。在追求商場(chǎng)出租率的同時(shí)，更為后續(xù)的運(yùn)營打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本年度入駐的商戶裝修期限基本都限定在 15 天之內(nèi)，個(gè)別區(qū)域做到租期無縫銜接，全年 365 天，保證天天有收益。公司的此調(diào)整舉措一方面消化了一層?xùn)|南角 1300 平方空置面積，解決了開業(yè)至今的商場(chǎng)死角問題；同時(shí)在提高 8 戶老業(yè)戶的品牌展示檔次的同時(shí)，引進(jìn)了品格、法獅龍、羅格朗、頂上、今頂 5 戶中高檔吊頂品牌，整合了同行商場(chǎng)的吊頂資源。 （三）、業(yè)戶裝修監(jiān)管服務(wù)工作 上半年吊頂區(qū)調(diào)整、業(yè)戶二次裝修提檔等加大了商管部裝修監(jiān)管的工作量。通過產(chǎn)權(quán)人與經(jīng)銷商對(duì)租賃價(jià)格的對(duì)立觀點(diǎn)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，使棘手的個(gè)別工作迎刃而解。下一年為配合公司穩(wěn)步、有序、更好地發(fā)展，商管部計(jì)劃繼續(xù)加大此舉措的監(jiān)督，并順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展協(xié)助公司做好 “明碼標(biāo)價(jià) ”制度的推行與實(shí)施，加強(qiáng)廠商誠信經(jīng)營的意識(shí)及行為。通過 “假一罰十 ”的承諾，商管部及時(shí)地對(duì)合同約定外品牌進(jìn)行了清理，并做到了與經(jīng)銷商多次溝通，使其從思想意識(shí)上重視此承諾，行為上遵循此承諾。 面對(duì)此項(xiàng)工作，商管部指定溝通能力較強(qiáng)的員工做負(fù)責(zé)人，面對(duì)普遍產(chǎn)權(quán)人要求漲房租的問題，商管部提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備工作。遇到商場(chǎng)有大型活動(dòng)，對(duì)導(dǎo)購員進(jìn)行集中培訓(xùn)商場(chǎng)活動(dòng)細(xì)則，使導(dǎo)購員充分了解商場(chǎng)活動(dòng)以便充分利用到銷售中，使業(yè)戶達(dá)到收益最大化。針對(duì)此問題，商管部在公司公裝的協(xié)助下，對(duì)吊頂區(qū)老業(yè)戶進(jìn)行輿論宣傳，一告知公司調(diào)整的決心，二增強(qiáng)老業(yè)戶的信心。 （二）、招商工作中力求創(chuàng)新，時(shí)刻以工人翁的態(tài)度投入工作，不單單滿足于出租率的上升、優(yōu)質(zhì)品牌及商戶的入駐，而是盡自己的最大所能把客戶的入駐條件降到
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