【正文】 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)合格投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)分析、核準(zhǔn)，檢查其是否存在累加的算術(shù)錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將修正后的所有投標(biāo)人的報(bào)價(jià)。 . 投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 7） 投標(biāo)有效期不符合要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)情況只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。有 關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照規(guī)定只對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。 . 開標(biāo)程序： . 開標(biāo)會(huì)由采購代理機(jī)構(gòu)主持，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必?cái)y帶有效身份證明準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到，以證明其出席。 . 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng) 按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。 . 如果投標(biāo)人未按本須知要求加寫標(biāo)記和密封，采購代理機(jī)構(gòu)概不接受；且對(duì)所有投標(biāo)文件的誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé)。 四、投標(biāo)文件的遞交 22. 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 . 投標(biāo)文件的裝訂要求。 . 投標(biāo)文件 “正本 ”的 封面、騎縫及主要內(nèi)容（招標(biāo)文件格式中要求法人代表或授權(quán)委托人簽字和加蓋投標(biāo)人公章的內(nèi)容）應(yīng)由投標(biāo)人的法人代表或授權(quán)委托人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)人公章。 . 電子文件用 MS WORD/EXCEL 2021 簡體中文版制作，內(nèi)容包 括：由投標(biāo)人自行制作的與正本文件一致的所有文件。 . 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，采購代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 19 / 84 效期。 凡沒有根據(jù)規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，應(yīng)視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。 投標(biāo)保證金貨幣應(yīng)使用投標(biāo)貨幣，投標(biāo)保證金必須按以下規(guī)定提交： （ 1） 投標(biāo)保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式提交的，必須在開標(biāo)前一天到達(dá)以下帳戶，否則投標(biāo)無效。 以上所有資料均需提供最新資質(zhì)證明材料并加蓋公章。 . 中標(biāo)人不得將項(xiàng)目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人。 . 投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行期間是固定不變的，不得以任何理由予以變更。 . 退保證金說明信封 （ 1） 保證金進(jìn)帳憑證（ 復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）； （ 2） 投標(biāo)保證金匯入情況說明（加蓋投標(biāo)人法人公章）。 . 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，采購代理機(jī)構(gòu)和采購人可適當(dāng)推遲投標(biāo)截止期。 8. 招標(biāo)文件的澄清 . 任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的潛在投標(biāo)人，均應(yīng)以書面 形式通知采購代理機(jī)構(gòu)和采購人。 9 投標(biāo)文件技術(shù)部分未出現(xiàn)以下情況： ① 投標(biāo)文件不滿足招標(biāo)文件中加注星號(hào)（ ★ ）的主要參數(shù)要求； ② 一般參數(shù)超出允許偏離的最大范圍或最高項(xiàng)數(shù)的； ③ 投標(biāo)文件響應(yīng)與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的； ④ 將一個(gè)包中的內(nèi)容拆開投標(biāo)的； ⑤ 明顯不符合用戶需求標(biāo)準(zhǔn)要求的。 中標(biāo)金額 （元） 費(fèi)率 服務(wù)類型 100 萬 以下 100 萬 － 500 萬 500 萬 － 1000 萬 1000 萬 － 5000 萬 5000 萬 － 1 億 1 億 － 5 億 5 億 － 10 億 貨物 % % % % % % % 服務(wù) % % % % % % % 例如：某貨物（服務(wù)類項(xiàng)目按服務(wù)類的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算）招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 中標(biāo) 金額為 600 萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)額如下： 100 萬元 ％＝ 萬元 （ 500－ 100）萬元 ％＝ 萬元 （ 500－ 600）萬元 0 .8％＝ 萬元 合計(jì)收費(fèi)＝ ＋ ＋ ＝ 萬元 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 11 / 84 附表 2. 工作流程圖 采購人 管理機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu) 投標(biāo)人 明確采購需求 ↓ 編制采購預(yù)算 ↓ 落實(shí)采購資金 ↓ 編制采購計(jì)劃 → 提供需求資料 簽定協(xié)議 招標(biāo)文件確認(rèn) 評(píng)標(biāo) /開標(biāo) ↓ 確認(rèn)結(jié)果 合同簽定 ↓ 驗(yàn)收 取得采購計(jì)劃 ↓ 確認(rèn)采購方式 組建評(píng)委會(huì) 采購人提供需求資料 簽訂協(xié)議 ↓ 編制招標(biāo)文件 發(fā) 布招標(biāo)公告 /發(fā)函邀請(qǐng) ↓ 招標(biāo)答疑會(huì)（可選） ↓ 招標(biāo)文件澄清及修改 ↓ 收取投標(biāo)文件 ↓ 開標(biāo) ↓ 主持評(píng)標(biāo) /開標(biāo) 結(jié)果公示 ↓ 發(fā)中標(biāo)通知書、落標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知 履行跟蹤 購買招標(biāo)文件 ↓ 編制投標(biāo)文件 ↓ 遞交投標(biāo)保證金 ↓ 遞交投標(biāo)文件 ↓ 參與開標(biāo) （中標(biāo)單位） 提交原件核對(duì) ↓ 繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi) ↓ 領(lǐng)取中標(biāo)通知書 合同簽定 ↓ 合同履行 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 12 / 84 附表 3. 初步評(píng)審表 項(xiàng)目名稱： 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)：東采公〔 2021〕 960 號(hào) 序 號(hào) 初步評(píng)審條款 初步評(píng)審結(jié)果（通過初審的打 ”√”，不通過初步評(píng)審的打 ””） A 公司 B 公司 C 公司 1 投標(biāo)人滿足招標(biāo)文件中合格投標(biāo)人的條款。 四、 投標(biāo)文件的遞交 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 10 / 84 條款 序號(hào) 內(nèi) 容 14 投標(biāo)文件遞交時(shí)間： 2021 年 12 月 31 日 下 午 02:00～ 02:30（北京時(shí)間） ； 投標(biāo)截止時(shí)間： 2021 年 12 月 31 日 下 午 02:30（北京時(shí)間） 。 8 （ 1）投標(biāo)人應(yīng)提供從 2021 年至今無違法違規(guī)活動(dòng)的申明； （ 2）投標(biāo)人應(yīng)提供近 2 年（ 2021 年至 2021 年）經(jīng)會(huì) 計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表； （ 3）投標(biāo)人應(yīng)提供其它有效證明文件：滿足第二部分《投標(biāo)人須知》中的 “合格的投標(biāo)人 ”的證明文件。 . 如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，采購代理機(jī)構(gòu)和采購人將予以支持，費(fèi)用自理。 . 投標(biāo)人所提供的服務(wù)必須符合招標(biāo)文件第四章 “用戶需求書 ”和采購人的其它要求。 . 采購代理機(jī)構(gòu)：廣東洲際招標(biāo)代理有限公司。 . 招標(biāo)范圍：詳細(xì)要求見 于 第四章《用戶需求書》。 購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)日期三日前以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)。 一、招標(biāo)項(xiàng)目信息 項(xiàng)目名稱： 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 ； 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2021〕 960 號(hào)； 項(xiàng)目內(nèi)容： 序號(hào) 內(nèi)容 服務(wù)期 其它說明 1 東莞市第六高級(jí)中學(xué) 物業(yè)管理服務(wù) 1 年 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件 第四章《用戶需求書》 二、合格 投標(biāo)人： 投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有相關(guān)的經(jīng)營范圍； 投標(biāo)人具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)管理 (服務(wù) )貳 級(jí) 或以上 資質(zhì)證書； 投標(biāo)人（含其授權(quán)的下屬單位、分支機(jī)構(gòu)）在投標(biāo)前三年內(nèi)無受到各級(jí)管理部門處分或處罰，無不良記錄。 ) 聯(lián)系人：王小姐 聯(lián)系電話： 076923328188 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 5 / 84 獲取招標(biāo)文件方式： 參與東莞市政府采購項(xiàng)目的投標(biāo)人必須在東莞市政府采購網(wǎng)上登記注冊(cè)備案，未注冊(cè)備案的投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時(shí)須攜帶下列有效證件的原件（現(xiàn)場檢查、登記完后退回）：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證國稅和地稅副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本 、法定代表人身份證、銀行開戶許可證原件， 并 提供以上證件掃描的電子文檔（以 PDF 文件格式） 及 復(fù)印件（加蓋公章） 。 六、有關(guān)此次招標(biāo)事宜可按下列地址以書面或傳真的形式向采購代理機(jī)構(gòu)查詢： 聯(lián) 系 人：王小姐 通訊地址： 東莞市南城區(qū)體育路 2 號(hào)鴻禧中心 B 區(qū) 417 室 電 話： 076923328188 傳 真： 076923328866 E－ mail： 七、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣 壹萬元整（ 165。 3. 定義及解釋 . 采購人： 東莞市第六高級(jí)中學(xué) 。 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 8 / 84 4. 合格的服務(wù) . 供應(yīng)商必須保證提供的所有服務(wù)必須符合中華人民共和國的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。采購人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 4 合格的投標(biāo)人其余條件見第二部分《投標(biāo)人須知》中的 “合格的投標(biāo)人 ”。10,） 。 17 中標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件中所附資質(zhì)文件（包括資質(zhì)文件、業(yè)績合同、人員證件及其它投標(biāo)文件所附復(fù)印件）的原件交予采購代理機(jī)構(gòu)審核；中標(biāo)人與采購人簽訂的合同應(yīng)交予一份給采購代理機(jī)構(gòu)備案。 6 投標(biāo)文件的數(shù)量、制作、密封、標(biāo)記符合要求；投標(biāo)文 件有法定代表人或其授權(quán)代表簽字，或簽字人有法定代表人有效授權(quán)的；簽字蓋章符合招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)文件內(nèi)容無嚴(yán)重缺漏項(xiàng)的；投標(biāo)報(bào)價(jià)無嚴(yán)重缺漏項(xiàng)的；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡清楚、可辨認(rèn)。 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 13 / 84 二、招標(biāo)文件 7. 招標(biāo)文件的組成 . 要求提供的服務(wù)、招標(biāo)過程和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。 10. 招標(biāo)文件的修改 . 對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五日前，在財(cái)政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布澄清或者修改公告。 . 商務(wù)部分文件 （ 1） 投標(biāo)函； （ 2） 投標(biāo)承諾書； （ 3） 法定代表人證明書及身份證復(fù)印件； （ 4） 授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（投標(biāo)人代表及投標(biāo)文件簽署人為法定代表人的不須提供）； （ 5） 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）； （ 6） 投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)（管理）資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）； （ 7） 投標(biāo)人資格 證明文件； （ 8） 2021 年 以來 物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績情況（ 以合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（無驗(yàn)收?qǐng)?bào)告可提供有采購單位蓋章的用戶意見書）復(fù)印件 加蓋投標(biāo)人法人公章 為準(zhǔn) )； （ 9） 近 2 年（ 2021 年、 2021 年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表； 廣東洲際 招標(biāo)代理有限公司 東莞市第六高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 15 / 84 （ 10） 商務(wù)響應(yīng)情況（商務(wù)偏離表）； （ 11） 招標(biāo)文件要求的其他格式文件； （ 12） 投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他資料。 . 投標(biāo)總報(bào)價(jià)包含履行合同 1 年所需的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 . 中標(biāo)后開出的所有發(fā)票都須與中標(biāo)供應(yīng)商的名 稱一致。 . 投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）。 17. 投標(biāo)保證金 . 投標(biāo)人應(yīng)遞交金額為 人民幣 壹萬元整 （ 165。投標(biāo)保證金未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定賬戶或提交金額不足的，將被視為無效投標(biāo)文件。 18. 投標(biāo)貨幣 . 投標(biāo)人所提供的所有服務(wù)均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。 20. 投標(biāo)文件的式樣和簽署 . 投標(biāo)人應(yīng)提交 壹套正本 （包括價(jià)格部分文件、商務(wù)部分文件和技術(shù)部分文件）、伍套副本 （包括價(jià)格部分文件、商務(wù)部分文件和技術(shù)部分文件）和 壹份唱標(biāo)信封 。 . 投標(biāo)文件中《商務(wù)條款偏離表》、《技術(shù)規(guī)格偏離表》必須逐條響應(yīng)。 . 對(duì)投標(biāo)人須知 條中任何條款的偏離將導(dǎo)致投標(biāo)無效。 標(biāo)明投標(biāo)人名稱、地址和文件的種類（如價(jià)格文件、商務(wù)文件