【正文】 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號碼：_______________________________________年__________月_________日乙方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號碼：_______________________________________年__________月_________日項目轉讓合同糾紛案由 項目轉讓合同合法篇十四甲方(債權出讓人)：乙方(債權受讓人)：甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議，以資信守：一、截至本協(xié)議簽署日前，債務人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關債權憑證附后)。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議。，配合辦理有關手續(xù)，其費用由受讓方承擔。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。第十條 甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：“建設用地規(guī)劃許可證”。(三)如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：，甲方罰沒定金，退還乙方其他已付費用。 (詳見附件一 規(guī)劃拴樁紅線圖)： 該項目的使用性質為_____________ 。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。甲方在工程轉讓后，繼續(xù)以原建設單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務。一、工程情況工程名稱：___________工程地點：___________承包范圍：___________已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協(xié)議書。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內適當調整規(guī)劃方案。甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。5. 甲方與北京市區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝?。《工程監(jiān)理合同》。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。：乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金__________元。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。：。第一條：房地產(chǎn)項目概況：______________，位于____________________，其四至范圍為：東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。第十一條 其他約定事項第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方。第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式(大寫) 元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，‰的標準向甲方支付違約金。協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、合同標的第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉讓“北京q住宅小區(qū)”項目權益。1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本。第八條 合同的變更、解除與補充，可以變更或解除合同。甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方繼續(xù)辦理。二期工程也已作了大量的前期工作。第四條 甲方違反上述約定構成違約的，應向乙方支付違約金_______萬元。甲方： 乙方：北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京b房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：簽字日期：20xx年8月5日 簽字日期：20xx年8月5日補充協(xié)議甲方：北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司住所：北京市xx區(qū)xx大街17號代表人：劉乙方：北京b房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司住所：北京市xx區(qū)路4號代表人：黃鑒于甲乙雙方于20xx年8月5日簽訂了項目合同，根據(jù)該合同第五條的約定，現(xiàn)乙方承諾收購甲乙股東的股權，為此，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意對原項目轉讓合作合同作如下變更和補充，以資雙方共同遵行：第一條 甲乙雙方確認甲方正在申報的“北京q住宅小區(qū)”(暫定名)項目們于北京市xx區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。不可抗力第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。如果最終采用甲方轉讓所有“q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。甲方向乙方提供的相關資料以及《北京q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。權利和義務第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù)，或者將北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。5. 甲方與北京市區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書。第八條：其它條款8本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。43 甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務費用或其它經(jīng)濟權益。23 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內。 轉讓方： 受讓方：合同簽訂地：項目轉讓合同糾紛案由 項目轉讓合同合法篇三甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)鑒于：%股權轉讓，甲方愿支付居間服務費給乙方。遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。第四條 余款擔保方式乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保合同。第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案(現(xiàn)已結清)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目轉讓合同糾紛案由 項目轉讓合同合法篇二轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責任公司受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓某商貿(mào)城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：第一條 轉讓標的(某商貿(mào)城項目)概況，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責任公司，由b某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。)乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。(詳見附件一)，部分已兌現(xiàn)實施。第六條 通知義務乙方應于本合同生效后將某某商貿(mào)城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。第六條 通知義務乙方應于本合同生效后將某某商貿(mào)城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。指標按建設用地面積計算：1. 建設覆蓋積率≤2. 建設覆蓋率≤35%3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求4. 建筑高度或層數(shù)：高層5. 建筑面積：平方米第二條：投資服務方式21 服務內容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。第四條：甲方的權利和義務41 甲方根據(jù)需要，有權要求乙方提供第二條21條款中所列的作業(yè)內容。62如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。2. 甲方與區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書。合同標的第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉讓“北京q住宅小區(qū)”項目權益。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，‰的標準向甲方支付違約金。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。第二條 自雙方簽約之日起，甲方繼續(xù)以北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京市計委、規(guī)劃局等部門辦理“北京q住宅小區(qū)”項目的申報立項等有關行政手續(xù)。由甲、乙雙方簽署后生效。該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。)乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方。 第十一條 其他約定事項第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(其中1千萬元已支付給北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給_區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。違約責任第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續(xù)承擔相應的違約責任。二期工程也已作了大量的前期工作。，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方繼續(xù)辦理。本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。第九條 爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。支付方式：：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的