【正文】 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。甲方酌情考慮乙方的要求。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。乙方必須按照約定向甲方交納租金。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章或按壓指紋后生效。十一、其他111本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。88沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)81乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。第__________年到第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元_______________平方米。二、租賃物的用途21乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。出租方(簽章)__________承租方(簽章)_____________________年_____月_____日__________年_____月_____日門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇十出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能將該門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。3. 補(bǔ)充約定事項(xiàng)：_________簽署時(shí)間：_________ _______年 _______月 _______日甲方(蓋章)：_________法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_________附件一：_________租賃商鋪交接清單商鋪現(xiàn)有裝修情況：_________交接商鋪當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示：_________水 表電 表煤氣(燃?xì)?表入住搬出入住搬出入住搬出交接商鋪內(nèi)各設(shè)施狀況：_________編號(hào)名稱/規(guī)格數(shù)量備注補(bǔ)充說明：_________交接日期：_________ _______年 _______月 _______日注：_________在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收商鋪及上述物品。商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：_________正常租金的 _______%，按日支付。6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第 種方式處理：_________(1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個(gè)月租金的違約金。(4)利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。(2)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。2. 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失?！渡啼伕綄僭O(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。(2)自 _______年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/_______年 。(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊(cè)的公司的工商登記地址。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。三、租賃期限_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租賃期為_______年。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。第二期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。②飲用水池清洗及垃圾池清理。，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共計(jì)________個(gè)月。，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)商鋪所在地人民法院解決。，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。第八條 其它、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時(shí)，該定金甲方無需返還。(八)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因，在簽署意向書后未能在個(gè)工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同范本為范本的正式租賃合同，乙方有權(quán)終止意向書，并要求甲方雙倍返還乙方定金。第二條 租賃期限(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話:__________________________暫住證號(hào):____________________________________聯(lián)系電話:____________________________________本協(xié)議簽訂于:___________年___________月___________日即日生效門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇二出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________聯(lián)系電話：________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右。乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇一乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、zh232。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。第一條 租賃內(nèi)容1. 甲方將位于 _____________________________號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方。第三條 租金及其它費(fèi)用，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣_(tái)___________________元整)，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為________元人民幣(大寫人民幣_(tái)________________________元整)，乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個(gè)月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該商鋪有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。(九)甲方應(yīng)做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作，如因甲方安保不到位導(dǎo)致乙方損失應(yīng)由甲方給予乙方補(bǔ)償。，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權(quán)利單方面解除本意向書，乙方不承擔(dān)任何不利后果。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。，甲方應(yīng)賠償乙方損失。，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。月租金為( 幣)____________________________________。，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方。③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換。，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。，損害公共利益的。第三期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。四、租金及支付方法每月租金為_______人民幣元，租金支付方法：每月_______日前支付。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。十、乙方（一）在國家法律、