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20xx年門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版實(shí)用(二十二篇)(留存版)

2025-08-11 08:08上一頁面

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【正文】 房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償。六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:。、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回商鋪。第六條 房屋裝修或改造,必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。(五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。,每年租金按______%的增幅遞增。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊伞T斐傻谌椒课葚?cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。甲方須負(fù)責(zé)租賃影院區(qū)域一次性消防驗(yàn)收合格及辦理相關(guān)手續(xù),乙方負(fù)責(zé)影院二次消防相關(guān)手續(xù),甲方予以配合。第七條 續(xù)租,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。一、甲方同意將坐落在____________________________________的房屋(連同土地,____下同)出租給乙方作____________用,房屋建筑面積____________平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,第三年為______元,第四年為______元,………)。,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。二、租賃房屋用途乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。門面商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱:公司名稱:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。甲方:乙方:法人:法人:注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):簽字日期:年月日簽字日期:年月日簽字地點(diǎn):簽字地點(diǎn):門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇七甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:一、被租房屋為“_____________________________________________________間。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。以工商登記為準(zhǔn))的經(jīng)營地。以后依此類推(租金如有調(diào)整,則按調(diào)整后的金額支付)。(2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修,但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒絕的,仍視為已經(jīng)退房交接,乙方不再承擔(dān)房租。四、租金支付方法及其它每月租金為__元(大寫:人民幣),按__支付,租賃期間甲方不能漲房租,租賃期滿后,隨行就市,但增減幅度不能超過__%。(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。75甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。92非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。十、違約責(zé)任101租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已提前交納的租金不作退回,且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。付款方式:上交款。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí)。第十條:爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。該門面建筑面積共_______平方米。本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設(shè)施存在隱患,告知不改正的。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。第二條:租賃用途____________使用。違反本條款第一、二、三四項(xiàng)的,乙方應(yīng)向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金。應(yīng)告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同。72租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。b、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。該商鋪建筑面積約為__________平方米,現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。收款人簽字:_________簽署時(shí)間:____________年 _______月 _______日門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇九出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。(2)乙方不得無故提前解除本合同。(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。2. 押金標(biāo)準(zhǔn):_________¥ _______元。十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。本合同一式2份。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。,并賠償違約金______元。七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費(fèi)用。如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。兩者內(nèi)容不同時(shí),以正式商鋪?zhàn)赓U協(xié)議為準(zhǔn)。,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。,該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。并按違約處理乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止,屆時(shí)甲方將收回自用。若乙方在簽署意向書后未能按約定時(shí)間交付定金,或未能按甲方通知簽署合同,甲方有權(quán)終止意向書,乙方所交定金不予退還。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、 省、 市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。:①排水管、廁所、化糞池的清疏。,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為______,付款時(shí)間為____年____月____日。第六條出租方與承租方的變更,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。二、租賃期限。十一、甲方責(zé)任按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2. 工商登記:_________按如下第 種方式處理:_________(1)該商鋪不可用于工商登記。4. 租金支付方式:_________現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)甲方指定收款帳號(hào):_________開戶行:_________戶名:_________5. 發(fā)票:_________采取下列第 種方式:_________(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,發(fā)票名目為:_________租賃,由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3. 租賃解除或終止時(shí),裝修的處理按如下第 種方式:_________(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,乙方不負(fù)責(zé)拆除。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。3. 租賃合同有效解除或終止,乙方仍拒絕交還商鋪的,乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。甲方收取乙方門面押金__元(大寫:__________)。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。五、商鋪的裝修及維修51甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計(jì)并裝修。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。但有下列情形之一的,除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,守約方有權(quán)解除本合同。甲方提前收回房屋的,應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。拖欠租金的行為。第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。第六條違約責(zé)任甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)支付違約金_________元。內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。逾期不改正的,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),可以并處罰款,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款。甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。出租方(簽章)__________承租方(簽章)_____________________年_____月_____日__________年_____月_____日門面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇十一出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚骸?五)乙方利
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