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正文內(nèi)容

20xx年買賣房屋買賣合同(實(shí)用10篇)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。第四條 房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。第七條 本合同一式三份。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金?!尽?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定條件的,合同自條件成立之時(shí)起生效。第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi),甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里、弄、坊) 號(hào) 樓 房,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他 】關(guān)系。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:(二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]____________平方米。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ,經(jīng)甲、乙雙方核實(shí),同意交易該房屋。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:第一期:在年月日,付人民幣萬元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。固定裝修及家具電器包括:(根據(jù)家具清單)。第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方提供以下文件及復(fù)印件:身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。九、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。但甲方與拆遷方簽訂的所有法律文書,必須先征得乙方的書面同意,方可簽訂。剩余房款 萬元(大寫: )人民幣,于甲方將房屋所有鑰匙及證書并將房屋實(shí)際交付給乙方之時(shí)支付,支付形式為 (轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金)。買賣房屋買賣合同篇一甲方(賣方):姓名: 身份證號(hào)碼:乙方(買方):姓名: 身份證號(hào)碼:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律規(guī)定,在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方產(chǎn)權(quán)自有的房產(chǎn)出賣給乙方的事宜,約定如下:一、房產(chǎn)概況:本合同約定房產(chǎn)位于 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ,位于 層, 套內(nèi)面積為 平方米。同時(shí)甲方保證向乙方出具的所有文件、單據(jù)及涉及該房產(chǎn)的一切單證、物件均真實(shí)有效。七、在本合同履行期間,甲、乙雙方不得擅自變更合同。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第八條 定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方(簽章):___________聯(lián)系電話:___________乙方(簽章):___________簽約日期:___________聯(lián)系電話:___________簽約日期:___________買賣房屋買賣合同篇四身份證號(hào)碼:__________________________乙方(買方):__________電話:__________身份證號(hào)碼:__________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:一、基本情況甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣給乙方。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。對(duì)房屋預(yù)售合同上的暫測(cè)面積和交房時(shí)正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見,并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫補(bǔ)充條款。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂合同時(shí),一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按_____________計(jì)算。二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。第十五條 本
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