【正文】 　　乙方基于本合同第二條第3款確定的建筑面積及房屋單價(jià)向甲方支付購(gòu)房款，如乙方辦證時(shí)，房屋權(quán)屬證書(shū)上登記的權(quán)屬面積與本合同記載的建筑面積不符時(shí)，按以下情況處理：（1）如本合同記載的建筑面積大于權(quán)屬證書(shū)上登記的建筑面積，甲、乙雙方互不得主張權(quán)利；（2）如本合同記載的建筑面積小于權(quán)屬證書(shū)上登記的建筑面積的，乙方有權(quán)就差額部分，按照乙方取得權(quán)屬證書(shū)時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)要求甲方賠償差價(jià)?！　〖追綉?yīng)保證待交付房屋已經(jīng)通水、電、寬帶、燃?xì)?，否則，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理前述業(yè)務(wù)?！　∫弧⒙暶髋c保證　　本協(xié)議書(shū)協(xié)商過(guò)程中，雙方對(duì)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于還建房、小產(chǎn)權(quán)房買賣、轉(zhuǎn)讓均已有完整、正確的認(rèn)知和理解?！　∪?、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決?！　∈?、乙方未按工程質(zhì)量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。如有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按所浪費(fèi)材料2倍的價(jià)款從工時(shí)費(fèi)中扣除?！　“?、甲方按工程進(jìn)度分次支付70%的工時(shí)費(fèi)?！　∥濉⒐こ?0xx年10月1日開(kāi)工，20xx年6月30日全部竣工?！　?四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高?！　“?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。　　第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。甲方自愿賣給乙方。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　第六條、施工安全要求。待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工錢。　　甲方應(yīng)適時(shí)提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。　　本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　」こ藤|(zhì)量要求　　乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方自行監(jiān)督材料使用?！　《l約要求：　　甲方負(fù)責(zé)提供建房的所有原材料，水電到位，如因材料不到位，而影響工期，乙方有權(quán)延長(zhǎng)工期，若超出三天，甲方支付乙方誤工工資200元/人/天。　　保修質(zhì)量　　乙方按合理合法單包工程內(nèi)的建筑保修一年。建筑面積約為260平方米。　　第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：　　整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝?！　∫曳桨醇追教峁┑膱D紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工?！　〉谄邨l、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法?！　”竞贤院炗喼掌鹕??！　〉谌龡l 甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，　　并配合乙方實(shí)際接收該房屋；　　本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料　　憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。　　甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。施工承包方式為乙方包工，甲方包料。　　主體完成后付 （大寫： ）元整?！　∑摺⒓追胶炞郑ê炚拢?乙方簽字（簽章）：　　見(jiàn)證人簽字（簽章）：　　簽約時(shí)間： 年 月 日（公歷）建房合同 篇5　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 居民身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話：　　買受人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 居民身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方遵守履行：　　第一條：房屋基本情況　　該樓房位于小區(qū)第號(hào)樓單元室，層高為?！　〉诹鶙l：合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約?！　”ＷC工期。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。包括：　　(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑?！　?九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌?！　?五)圍水設(shè)施(即女兒墻)不漏水，墻高80—90厘米，內(nèi)外墻抿水泥漿。若出現(xiàn)