【正文】 第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第二條：上述房屋的交易價格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。 乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責(zé)任。 各方確認：_________________在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。 ，但甲方必須協(xié)助。均具有同等效力。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。 除合同，追究乙方的違約責(zé)任。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 甲方（簽字）： 住址：聯(lián)系電話： 乙方（簽字）： 住址：聯(lián)系電話： 中間人（簽字）： 住址：聯(lián)系電話： 證明人（簽字）： 住址：聯(lián)系電話： 四鄰（簽字）： 簽訂日期：年月日 二手房購房合同書（二） 賣方（以下簡稱甲方）：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 共有人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 買方（以下簡稱乙方）：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_________。該房屋具體狀況如下： 第二條甲方所售房屋位于. 第三條房屋價格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。 如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。 經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方：_________________購買方：___________________ 身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________ 代理人：_________________代理人：____________________ 身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________ 日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日 北京市二手房購房合同篇六 關(guān)于二手房購房合同范本 賣方：_______________________________ 買方：_______________________________ 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途 該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓、劃撥。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第十一條本協(xié)議一式二份。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。__________元。 甲方：__________身份證件號碼：__________ 乙方：__________身份證件號碼：__________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽之日起生效。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_________。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整。該房屋具體狀況如下： 座落于 ，建筑面積為 平方米。 當事人為單位的，如實簽填法定代表人。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 出賣方：___________________________購買方：___________________________ 代理人：___________________________代理人：___________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________ 北京市二手房購房合同篇二 賣方________ 買方________ 見證方________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。 第七條本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 北京市二手房購房合同篇一 買方：_______________________身份證號碼：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__________方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__________方承擔。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。自雙方簽字蓋章之日起生效。一方當事人應(yīng)當注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。均具有相同的法律效力。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。 八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。支付時間為： 乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方__________元，__________元。 第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。 第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由乙方承擔。 第一條：內(nèi)容約定 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。 第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。該房屋具體狀況如下： 座落于_______，建筑面積為_______平方米。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_______元整。 第五條 甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。逾期 超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 出售房屋的所有權(quán)證號：。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商