【正文】 　　第十八條合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。　　(2)依法向人民法院起訴?！　≡谖衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同?！　∽赓U期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意?！　∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。　　監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　〉诙l租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途： 。　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　×?租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。　　一、 房屋租賃的位置用及用途：　　位于： ，現(xiàn)租給乙方作為石林啟智教育咨詢有限公司辦公使用。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址?！　　！　?，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)?！　∫曳竭`約責(zé)任：　　，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金?！　??！　　！　?。　　、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令?！　　　》课葑赓U期限屆滿，租約自動終止?！　∈⒈竞贤B一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。超過三年的，超過部分無效。)　　第三條 年租金(大寫)：________ (每月 元/平方)　　合計租金(大寫)：________　　第四條 租金的支付期限與方式：________　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯辗课葑赓U合同 篇3　　編號：　　本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約?！　〖追街付ㄣy行為：　　開戶行：　　賬號：　　戶名：　　第八條保證金　　(押租)　　本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計人民幣元?！　?，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外?！　?、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定。　　?！　?，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿馈⑺?，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約?！　。追脚c轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外?！　　Ｈ缫詡髡娣绞剿瓦_(dá)，則以傳真發(fā)出的時間為送達(dá)時間?！　《?租期共一年，具體時間及交款方式如下：　　從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保?！　∧?月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。　　在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。　　第三條 租賃期限　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年　　個月?！　?二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?五)其他法定的合同解除情形。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　每年租金為為人民幣_________元整(_________元)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)?！　〔粶?zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。取得使用權(quán)的第三方即成為本合