【正文】 　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有?！　〉谖鍡l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進　　行追償）。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉诹鶙l本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；　　第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日農村購房合同范本12　　出賣人(以下簡稱甲方)：　　_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:　　_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：　　_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：　　第一條 房屋情況　　該房屋農村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村?！　”竞贤皇饺荩渲屑追搅魣?zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力?！　〖殑t：　　甲方在_________年_________月_________號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理?！　∫?、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書。(另附收據)　　，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 _______________________________________________________________________?！　》课莩鍪酆螅追綉M的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　【拧⒃摲课萁桓督o乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等?！　×?、房款支付：自該合同雙方簽字之日起xx日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為xx的賬戶。　　甲方： 年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日農村購房合同范本4　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于xx的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過XXXXXXX個月時，乙方有權解除本合同。　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件?！　”竞贤炗喓?，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件?！　∷摹⒁曳接赺_______年____月____日第二次付款：幣(大寫)____________________________，即幣(小寫)_____________?！　∥濉⒔浖滓译p方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款幣(大寫)________________，即幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。　　甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣XXXXXXXXX元?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方?！　∫?、本合同雙方當事人均為xx市xx街道xx村xx組集體成員。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起xx天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付xx元的違約金?！　〖追?簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　乙方(簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　見證人(簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　見證人(簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　簽訂時間：________________________　　簽訂地點：____________農村購房合同范本5　　甲方：________