【正文】 　　雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止?！　∪缂追竭`反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金?！　∥幢M事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商?！　〗?jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承擔后果，與甲方無關?！　∫曳绞┕て陂g，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚?！　∫曳截撠熃ㄖ枰磺杏镁?殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等?！　?．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金?！　≡谑┕み^程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工?！　《㈥P于房產(chǎn)再次買賣：　　本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉?！　〉谄邨l 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利?！　〉谌龡l、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款?！　“磳嶋H施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價?！　≈黧w工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。　　五、殼子板總工資元。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶?！　〉诎藯l：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決?！　〉谖鍡l：乙方的權利和義務　　乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)?！　∶看胃犊?，甲方收到后因出具收據(jù)?！　〖追?簽印)：____________乙方(簽印)：_______________　　住址：___________住址：__________　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村自建房合同 9　　甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：　　乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日農(nóng)村自建房合同 8　　賣方：________(以下簡稱甲方)買方：________(以下簡稱乙方)　　身份證號：________________身份證號：________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。　　一、雙方權利義務　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料?！　∑摺⒔Y算方式　　%?！　∥濉⒓追铰氊煛　〖追椒e極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米?！　×阈枪こ藤M用另行計算，現(xiàn)澆、預制室內樓梯1000元，室外樓梯1200元。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商　　⑦ 室內自來水，下水管由乙方負責　　交工日期 開工起40天完工（不包括刷涂料）　　三．付款方式　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效?！　∫曳奖仨毐ＷC工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　〉诎藯l甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　〉诹鶙l交付期限　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方?！　〉谒臈l價格　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫　　即人民幣小寫元。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?？裳a 簽有關協(xié)議， 補 簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。前邊；；因地基出現(xiàn)的開裂；；乙方不負責任　　八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：　　 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任?！　∪?、 工程合同價款：　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米；總價約為十五萬人民幣（含后院補建）后院補建一二層；單算二?！　〉诰艞l 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。（見附圖）　　第二條 、房屋價格及其他費用；　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫：￥, 大寫: 壹拾玖萬捌仟元整?！　〉诹鶙l 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。施工要求符合民用房建設。 二層上的拆除垃由甲方處理　　七、 施工安全要求及質量問題責任　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程　　中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。該院落具體位置為：　　東鄰：　　南鄰：　　西鄰：　　北鄰：　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米　　該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等?！　。曳桨蠢塾嫅犊畹?%向甲方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體?！　“恕⒐て谝蟆　≈黧w工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工?！　∪?、工程范圍：從177?！　∈覂韧饣靥?，由甲方負責?！　×?、乙方職責　　乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工?！　≡肝覀児餐瑓f(xié)商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程?！　、垂て趶?0xx年10月 日開始建設，工期為 天。　?、捶课萁ǔ珊笠荒陜?，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善?！　〉诰艞l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　?在房屋產(chǎn)權證?！　〖追綉嬷曳接嘘P該房屋的質量狀況。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合?！　”竞贤椣碌姆课莩曳酵馕磁c任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。　　十二、其他事項：　　如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。確保萬無一失。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責?！　∷姲惭b工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。在基礎澆灌完工后支付______萬元?！　∫曳綉醇s定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方　　買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　〖追奖ＷC并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。甲方應無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)　　第二條：土地出讓價格和付款方式　　甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。　　甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。農(nóng)村自建房合同 13　　甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿＿　　傳真：＿＿＿＿＿　　授權代表：＿＿＿＿　　職務： ＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿＿　　傳真：＿＿＿＿＿　　授權代表：＿＿＿＿　　職務： ＿＿＿＿＿　　第一條 前 言　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》