【正文】 租金按實際使用時間計算，多退少補。　　　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方?！　?、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。　　，每逾期一天，%支付滯納金?！　　f(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第九條 違約責任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金?！　∏防U各項費用達______________元的?！　〉谄邨l 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　∈弧⒀a充協(xié)議_____________________ .　　十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。　　有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣____元正)　　續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。乙方裝修須合理且費用自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋?！　∥?、房屋出租合同乙方租用后應注意事項　　乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責?！　〉谑鶙l、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收?！　、?未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。轉租期不得超過本合同約定租賃期限?！　〉诎藯l 房屋的轉讓與轉租　　1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權人和乙方繼續(xù)有效。乙方需承擔自用范圍內(nèi)的房屋的維護，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。　?、?乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無異議。　　，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。　　 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　?若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　?。　　?！　?二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 交驗身份　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明?！　∫皇?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　〖追剑?乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　簽約日期： 年 月 日廉租住房租賃合同范本3　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)?！　〉谑l 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　第六條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元，待租賃期滿驗房后，無損壞以及房屋使用無欠費的情況下全額返還乙方。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　“恕⑦`約及處理　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。所有費用乙方應按時付清?！　∫曳浇?jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備?！　〕贤碛屑s定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　《?、租賃期限　　該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　七、合同終止及解除的規(guī)定　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還?！　?. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。　　第七條 本合同有效期限為 個月。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、將位于_________________租賃給乙方。　　七、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)?！　∈?、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　?二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方?！　〉诎藯l 20xx北京市房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任?！　　！　??！　?七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力?！　《⒏犊罘绞剑骸　?元整，年租金共計： 元整?！　?甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用?！　?乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。建筑物總層數(shù)7層?！　?，甲方有權收回出租?！　、? 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。取得產(chǎn)權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務?！　〉诰艞l、合同的變更、解除與終止?！　、?利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　　⒂布幱谀軌蛘Ｊ褂脿顟B(tài)?！　〉谑l 乙方違約責任。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金?！　〉谑邨l、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效?！　∫曳綉⒁饩幼“踩孕胁扇》阑?、防盜等安全措施。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理?！　∑摺⒂嘘P退租、轉讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方?！　∞D讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止，屆時甲方將收回自用。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〉诎藯l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　擅自改變房屋用途的。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢