住宅房屋租賃的合同-免費閱讀
【正文】 租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交______________委員會_____?！ ∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行?！ 。魏畏ㄔ?、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 ，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！ 〉谒臈l免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！ 〉诰艞l本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份?！ ∽赓U期限自年月日至年月日止 第三條租金 該房屋租金為 第四條付款方式 租金付給方式：每月日付給元 第五條交付房屋期限。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！ 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)?！ 〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________ 第二條 租賃期限 租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回?！ ∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 ，須在3個月前承租人?！ ?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元。合同副本__份，送________單位備案?！ ∫曳讲坏秒S意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施?！ 〉诙l房屋用途 該房屋用途為_________?！ 〉谖鍡l租賃費用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：____________________)，于簽署本合同時向甲方支付?！ ∫曳接馄谥Ц蹲饨?，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%?！ ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！ ∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款： 。 第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！ 〉谑鍡l提前終止合同 第十六條有關(guān)稅費 按國家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除
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