【正文】 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 第二十三條 本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。 第十八條　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 ，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機票。 乙方人員應(yīng)尊重_________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。 緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應(yīng)在兩個月結(jié)束后的一個月內(nèi)予以替換，并負(fù)責(zé)替換者的旅費。 。 ，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。 第三條 ，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。 第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼) 第九條 優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 . 14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 4)拖欠房租累計 個月以上的。 11房屋租賃期間。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 (二)依法向人民法院起訴。 (提示：租賃期限不得超過二十年。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第四條租金。 20xx年個人房屋租賃合同范文 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 ，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 三、雙方的權(quán)利及義務(wù) ，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第二條 租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第二十二條　甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十七條　為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書，或協(xié)商約定其它形式的擔(dān)保。 ，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。 第十一條 ，應(yīng)遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機密，不泄密，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負(fù)責(zé)其旅費。 第七條 。 。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票。 第二條　乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)擔(dān)其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費用。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。 七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。 四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 第五條　出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。） 相信很多人在撰寫房屋租賃合同時，會遇到很多困難。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第六條　違約責(zé)任 ，負(fù)責(zé)賠償______元。 第八條　爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。該房屋的平面圖見本合同附件。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容。 六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。 篇二： 甲方：_________國_________公司 法定地址：____________________ 電話：________________________ 電報掛號：____________________ 電傳：________________________ 乙方：中國________________公司 法定地址：____________________ 電話：________________________ 電報掛號：____________________ 電傳：________________________ 第一條　根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術(shù)工人、行政人員(翻譯、廚師)在_________國工作。同時書面通知中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處。 。 第六條 ，每天工作八小時。 ，如斷電、斷水、材料供應(yīng)不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。 ，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用。期滿后根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。 ，_________國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員。如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。 本合同于_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_________國_________市簽字。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費由______方承擔(dān)( )。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。 、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。 (2)電表戶號xx現(xiàn)為：xx度。使用燃?xì)鉄崴? 器時，請打開窗戶保持通風(fēng)。租房期間乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租和買賣抵押等違法行為，如有將承擔(dān)法律責(zé)任。 第六條交付房屋期限。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第十一條租賃期滿。 第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________ 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。自 年 月 日起至 年 月 日止。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ . 第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx) 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 3)拖欠租金__月。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)。 %以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________帳戶。 。 、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%。但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其它項目上工作。還有行李及遺物運回的費用。 ，乙方人員在工作_________年后，月工資增長15%。 第十五條　由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施。仲裁決定是終局的，對雙