【正文】 　　七、免責條款　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責?！　∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。　　 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理?！　〉谑臈l 適用法律　　 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)?！　?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。改建、裝修費用由乙方承擔?！　?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知?！　〉诹鶙l專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　?租金　　租金為每月人民幣_________元，　　 物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月人民幣________元。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。　　十、本合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如該土地出售的，在同等條件下乙方享有購買優(yōu)先權(quán)。甲方為乙方提供電源、水源并按規(guī)定價格收費。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。　　由甲方負責發(fā)運的貨物，不按期發(fā)貨，賠償存貨逾期交貨的損失，錯發(fā)到貨地點除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償乙方因此而造成的實際損失?！　〖追絺}庫提供一切過磅進出的過磅單據(jù)，免過磅費用?！　∽鈧}場所：　　租賃期限為年，租期滿后再另訂起合同?！　。?）其它約定責任_________。　　2．存貨方的責任　?。?）由于存貨方的責任造成退倉不能入庫時，存貨方應(yīng)償付相當于相應(yīng)保管費_________％（或_________％）的違約金?！　〉谒臈l 貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式　　_________?！　∫曳酱_需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用?！　∫曳皆谑褂米赓U物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.　　三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　〉诹鶙l終止合同　　合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。　　，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備?！　。_保倉庫的正常安全作業(yè)。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各自主管機關(guān)備案二份。　　十八、爭議處理　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　〖滓译p方通過書面意見解除本合同。　　十三、防火安全?！　∫曳皆谧赓U期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費與甲方無關(guān)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∥澹哼`約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責?！　∷模鹤赓U期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。水費暫按200元/年、垃圾費暫按100元/年?！　?)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。　　3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日倉儲租賃合同4　　訂立合同雙方　　出租方: (以下稱甲方)　　承租方: (以下稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守?！　∥锲酚幸曳阶约罕９埽瑏G失損壞有乙方自己承擔。　　用租賃房屋、場地進行違法活動的?！　⌒l(wèi)生區(qū)劃分，門前長米，冬季必須將積雪鏟除垃運，未及時清運的罰款200元。　　第二條房屋、場地用途?！　“?、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)確實履行本合同。租金于每年初按年以現(xiàn)金支付?！　〉谖鍡l終止合同　　合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。　　乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備?！　∽赓U期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同?！　〉诙l甲方的責任　　甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時配合整改?！　〉诹鶙l解決合同糾紛的方式　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。如甲方提前收回倉儲用地自用，必須賠償乙方所有的損失；甲方不能保證乙方行使該租賃土地使用權(quán)時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔乙方前期投入的土地規(guī)整、廠房、辦公房的費用及搬遷費用。該房屋用途為倉儲用房?！　∫曳巾毾蚣追浇?00元的衛(wèi)生等押金。　　乙方不得經(jīng)營甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的項目。甲方概不負任何經(jīng)濟責任?！　〕鲎鈳旆孔涞刂?上海浦東外高橋港城路20xx號A庫4號門　　儲存商品名稱:詳見進倉通知　　租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止?！　?)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。　　由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。若遇政府上調(diào)價格，執(zhí)行新價格標準?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日倉儲租賃合同6　　甲方（出租方）： ； 身份證號碼：　　乙方（承租方）： ； 身份證號碼：　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：　　一：租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）　　甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地 415 平方米，廠房 二 層出租給乙方。　　乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用?！　S房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途?！　?租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢?！　×罕竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項進行續(xù)簽租賃合同。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔?！　”竞贤蛘咭蛩囟獬龝r，甲方已收取的租賃費不予退還，甲方葉不承擔違約責任。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。肆份均具有同等法律效力?！　?、照明設(shè)備，并負責倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時配合整改。　　第七條解決合同糾紛的方式　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的39。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。　　八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責?！　〉谖鍡l 貨物的損耗標準和損耗處理　　_________。超議定儲存量儲存的，存貨方除交納保管費外，還應(yīng)向保管方償付違約金_________元，或按雙方協(xié)議辦?！　〉诎藯l 保管期限　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　∽饨饌}庫租金按元/噸/天計算。(包括鏟車費和堆高費等)?！　〖追接胸熑蚊吭略碌走M行定期盤點，將盤點報表傳真至乙方。　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　∷摹}儲用地租賃期為：二十年，從 年 月日至 年 月 日（以公歷計算）?！　∈?、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向x提起訴訟，請求司法解決?！　?本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　?，每度元。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租