【正文】 　　九、提交的文件：一般應(yīng)當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件。　　二、為更好地維護當事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當慎重，力求具體、嚴密。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方?！　〉诹鶙l 產(chǎn)權(quán)交割的責任　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割?！　〉谖鍡l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定）　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：　　1．房屋建筑_________?！　〉谑畻l 合同的生效　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！　≡诒竞贤衅谙迌?nèi)，一方當事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除?！　。?）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款?！　?．甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費用。　?。?）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當具體載明）?！　【?、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理?！　∥?、合同涉及當事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。　　第十四條 甲、乙雙方的承諾　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：　　（1）執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；　?。?）權(quán)益、資產(chǎn)擔保的情形；　?。?）資產(chǎn)隱匿的情形；　?。?）訴訟正在進行中的情形；　?。?）影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實?！　〉谑l 爭議的解決方式　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑畻l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納?！　?．分期付款的方式　　（1）國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。）　　第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。　　2．經(jīng)評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當賠償損失。　　(2)基本費用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費用?！　?2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。如為復印件，委托方須加蓋公章?！　×?、委托標的的交易方式，可以是競價拍賣，招標轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。本合同適用于出讓、受讓委托?！　∷摹ⅰ按順I(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：　　(適用出讓委托時選擇)(適用受讓委托時選擇)　　1．制作交易申請書；1．尋找交易目標；制作收購意向申請書；　　2．尋找受讓方；2．根據(jù)交易目標制作投資分析；　　3．制訂談判方案并參與談判；3．制訂談判方案并參與談判；　　4．制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂；　　5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；　　6．參與財產(chǎn)的交割；6．參與財產(chǎn)的交割；　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；　　9．其他?！　〉谝粭l委托事項　　(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)　　(二)委托的權(quán)限和期限　　1．委托標的：__________________________________　　2．委托標的的交易方式：________________________　　3．委托期限：__________________________________　　4．委托出讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)?！　?5)雙方均負有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔?！　?3)權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。　　第九條本合同未盡事宜，當事人可簽訂補充合同，補充合同報贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力?！　〉谒臈l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。）　　1．一次付清的方式　　（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清?！　〗?jīng)甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方?！　?．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。）　　第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價或協(xié)議方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。　　十三、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式?！　〉诙l 提交的文件　　甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。　　第四條 傭金及其支付方式　　1．傭金：　?。?）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定?！　?．乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行