【正文】 第十八條 合同的效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?！　〔豢煽沽κ录l(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)?！　〉诹鶙l 物業(yè)交付　　合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》?！　〖?方：　　法人代表：　　蓋 章：　　乙 方：　　簽 字：　　時(shí) 間：房地產(chǎn)合同 篇9　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守?！　∮萌藛挝槐灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的?！　≡诒締挝贿B續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的?！　〉诙鶙l 本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止?！　』疾』蛞蚬へ?fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的?！　?yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。嚴(yán)格遵守工作規(guī)范?！　〉谑臈l 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐。　　甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個(gè)人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。　　2. 乙方未滿合同期限而提出辭職，乙方應(yīng)給予甲方三個(gè)月工資補(bǔ)償?！　∫弧?勞動(dòng)合同期限　　1. 本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同　　1. 雙方合同期為年，即從_ _年_ 月日起至 年 _ 月_日止，其中，從_ _年_ __月____日起至_ _年__月 日為試用期，試用期為 個(gè)月?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本房地產(chǎn)租憑合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份房地產(chǎn)租憑合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁?！　∈弧⒈緟f(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定?！　“?、乙方的職責(zé)和義務(wù)：　　1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金?！　∑?、甲方的職責(zé)和義務(wù)：　　 年 月 日前取得廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。　　二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)資料?！　《⒓追綑?quán)利與義務(wù)　　協(xié)議有效期內(nèi)，甲方僅有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，辦理乙方證書變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報(bào)、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用?！　∪?、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合?！　?．委托方因(房地產(chǎn)買賣契約)或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房?！　〉谄邨l乙方權(quán)利和義務(wù)　　1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方?！　?6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。在本合同簽定之日起_______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))?！　?．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))?！　〉谝粭l委托事項(xiàng)　　甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路(街)_________巷(里)_________號(hào)(樓)_________單元(門洞)_________層_________號(hào)_________權(quán)房屋，證號(hào)_________，房屋結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米的_________權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))?！　∷茕摯埃?jiǎn)尾?、帶紗扇?！　∷?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件?！　〉谑l本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效?！　〉谖鍡l甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)?！　”竞贤郊衉_________________，與本合同有同等效力。　　。【精選】房地產(chǎn)合同范文錦集9篇房地產(chǎn)合同 篇1　　立合同單位： _______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分?！　?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；　　(房地產(chǎn)租賃)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；　　(代辦服務(wù)費(fèi))按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；　　第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下　　1．_______________________________________________________________　　2．_______________________________________________________________　　3．_______________________________________________________________　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議?！　〉谑龡l甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決　　1．向(杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行?！　￠T：入戶防盜門。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：　　1．協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；　　2．代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；　　3．代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)；　　4．代辦房屋貸款手續(xù)；　　5．代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；　　6．代取產(chǎn)權(quán)證；　　7．代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；　　8．_________________________________　　第二條委托期限　　本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)?！　?．甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式?！　∪缫曳綌M定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：　　(1)現(xiàn)金一次性付款　　(2)現(xiàn)金分期付款　　(3)公積金貸款　　(4)組合貸款　　第五條贖產(chǎn)權(quán)證　　1．口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外?！　?．乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。　　5．妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項(xiàng)約定的費(fèi)用?！　〉谑畻l合同變更與終止　　本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，由三方協(xié)商變更協(xié)議?！　∷摹⒂喠⒈竞贤瑫r(shí)，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。　　甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。畢業(yè)證書原件等資料應(yīng)在注冊(cè)成功十日內(nèi)返回后立即返還給乙方，執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還?！　∪?、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。　　 年 月 日前，依照國家和地方人民的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用?！　?。　　2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力?！　?二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。　　第六條租賃期限　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　(二)返還：租賃期滿或房地產(chǎn)租憑合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。　　二、 工 作 內(nèi) 容　　乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在 部門，擔(dān)任 崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”?！　〖追较蛞曳街Ц缎浇鸬钠谙逓榇卧碌奶?hào) 15日 前足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理?！　〉谑鍡l 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計(jì)劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊(cè)。愛