寫字樓物業(yè)租賃合同-免費閱讀
【正文】 第二十五條 其他 甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受?！ 〉诙l 稅費 甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。 乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔?！ ∫蚴褂貌划敾蛉藶樵斐稍撐飿I(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)，并負責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用： (1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通。乙方獲準進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工?！ 《ń鸺耙陨媳ＷC金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金： (1)三個月租金保證金。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付?！ ?9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤?！ ?1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故。該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見平面圖?！ 〉诙l 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用?！ ?2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題?！ ?10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付?！ ?2)三個月管理費保證金。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。一切費用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用)由乙方負擔?！ ?2)飲用水池清洗及垃圾池清理。 第十三條 保護該物業(yè) 乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失?！ 〖追?
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1