門市房租賃協(xié)議書(標準版)-免費閱讀
【正文】 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計個月以上的。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整） 租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整） 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
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