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正文內(nèi)容

門市房屋租賃協(xié)議書范本-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。三、租賃期限本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條:租金和支付方式及租金交納期限:租賃金額:每年___________元。第六條:租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。四、租金及支付方式第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:在租賃期內(nèi),因
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