新商品房購買合同簡潔范本-免費閱讀
【正文】 本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。 。 。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 買受人有權在通知到達之日起X日內做出是否退房的書面答復。 。 。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 (3)________________________________________________________。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款： ，該商品房單價為(__________幣)每平方米________元，總金額(_________幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________ 。 ，該商品房單價為(___________幣)每平方米________元， 總金額(________幣)_______千________百________拾_______萬________千_______百_______拾______元整。 (4)________________________________________________________。 產權登記面積合同約定面積 面積誤差比=─────────────100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起________日內告知買受人的。 第十條 規(guī)劃、設計變更的約定 經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起1日內，書面通知買受人： (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人在通知到達之日起X日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 。 第十五條 關于產權登記的約定 出賣人應當在商品房交付使用后________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。 第二十二條 本合同連同附件共_______頁，一式________份，具有同等法律
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