【正文】 期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 ： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。 第二條 商品房銷售依據 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 。 (7)___________________________________________________。 。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 第十五條 關于產權登記的約定 出賣人應當在商品房交付使用后________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 第十條 規(guī)劃、設計變更的約定 經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起1日內，書面通知買受人： (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。 (4)________________________________________________________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________ 。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款： ，該商品房單價為(__________幣)每平方米________元，總金額(_________幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 。 買受人有權在通知到達之日起X日內做出是否退房的書面答復。 。 在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 (3)________________________________________________________。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________。 ，該商品房單價為(___________幣)每平方米________元， 總金額(________幣)_____