20xx年深圳市房地產(chǎn)租賃合同書范文-免費閱讀
【正文】
(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明。
、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。
(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。
甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。調(diào)解不成的，可向
□深圳仲裁委員會申請仲裁。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的。
第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請求損害賠償。)：
(一)乙方拖欠租金達(dá)_________天(__________________個月)以上。
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。
(上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項，并在所選項□內(nèi)打”。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打”。
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。深圳市域邊界設(shè)有中國最多的出入境口岸。深圳速度”。同時享有”。深圳也是重要的邊境口岸城市，皇崗口岸實施24小時通關(guān)。
第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。amp。
第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。amp。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為。
第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請求損害賠償。
(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達(dá)_________ 元以上。
□請求甲方雙倍退還租賃保證金。
(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。
第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第二十七條 本合同以中文文本為正本。承
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