【正文】 共 15頁 第 15頁 專業(yè)的設計成果應滿足國家要求的擴初設計報建要求，并應滿足有關的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程要求； . 設計說明 基礎及結構選型經濟及技術比較報告 本工程設計中可采用的新材料、新工藝、新技術建議書； 基礎布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層結構平面圖 首層結構平面圖、轉換層結構平面圖、標準層結構平面圖、屋頂結構平面圖；柱和墻定位平面圖 結構施工圖設計計算書（書面及電子文件） 3．給排水專業(yè) 室外給水排水總平面 圖 室外給排水管斷面大樣及高程圖 地下車庫一、二層、首層、標準層給排水消防平面圖 地下車庫一、二層、首層、標準層給排水消防平面圖 生活水池、消防水池、水泵房、衛(wèi)生間管井，水箱間等大樣圖 生活給水、污水、雨水系統(tǒng)圖 消火栓、噴淋消防系統(tǒng)圖 4．暖通專業(yè) 空調通風 初步設計文件包含圖紙及 CAD電腦光盤等，初步設計文件除須按國家及市有關規(guī)范進行設計外，圖紙須包含：圖紙目錄、每層平面圖、剖面圖、立面圖、設備用房及設備大樣圖、管道井大樣圖、系統(tǒng)圖、流程圖、圖例、 設備及材料表、設計說明等。 。 小區(qū)出入口設置刷卡門禁 7． 消防： 火災自動報警系統(tǒng)按照國家相關規(guī)范設計。樓宇對講電源設在單元門內預留接線盒。 商業(yè)單獨集中計量，電表箱放在易抄表的地方。 暖通專業(yè)要求 （一） 空調與通風 會所及商業(yè)等配套設施進行中央空調系統(tǒng)設計； 冷卻塔及空調機的設置位置應考慮到其噪音對環(huán)境的影響； 住宅進行分體壁掛或柜式分體空調設計，同時三房以上大戶型增加戶式中央空調設計，空調設計包含空調室內外機、冷媒管、冷凍水管及冷凝水管等布置； 住宅空調設計應考慮空調的最佳效果及設備管道對室內的影響； 空調室外機擱板的位置及大小、空調室內機的安裝位置、冷媒管冷凍水管及冷凝水管的預留管預留洞均須根據空調機選型提交土建專業(yè)進行設計，空調室外機擱板的位置務必考慮到空調室外機的尺寸大小及安裝方便； 空調室內機的安裝位置應比室外機安裝位置高，空調 室外機不應重疊安裝； 空調室外機若采用百葉或其它材料遮擋，須充分考慮空調室外機的散熱問題，空調專業(yè)須將空調室外機左右前方的遮擋物的設置要求提交土建專業(yè)進行設計； 住宅大堂、消防控制中心、電梯機房、物業(yè)管理用房、值班室、小型商鋪等根據建筑形式分別進行空調設計； 所有分體壁掛或柜式分體空調室內外機之間的冷媒管長度不應大于 4米； 地下汽車庫及各設備用房進行機械送排風系統(tǒng)設計； 1 住宅衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、電梯機房等進行機械排風系統(tǒng)設計； 1 住宅廚房進行變壓式排油煙系統(tǒng)設計； 1 公共廚房進行排油煙及通風系統(tǒng)設計； 1 會所等淋浴間由給排水專業(yè)進行太陽能熱水系統(tǒng)設計； 1 發(fā)電機房必須進行環(huán)保治理設計，發(fā)電機煙氣采取濕式處理，煙氣須排至建筑物最高點以上； 1 進行室內泳池鍋爐房設計，包含所有設備及管道系統(tǒng)，充分考慮鍋爐煙氣的排放及管路與給排水專業(yè)的接駁； 1 嚴格 按《高層民用建筑設計防火規(guī)范》及市消防局有關規(guī)定進行防排煙系統(tǒng)設計； 1 建筑專業(yè)采用開窗進行自然排煙的樓梯間及前室需要考慮天井的煙囪效應及開窗位置與相鄰設施的防火距離； 1 采用開窗進行自然排 煙的防煙樓梯間每五層有效可開啟窗面積之和必須大于五平方米，請建筑專業(yè)核實； 采用開窗進行自然排煙的防煙樓梯前室及消防電梯前室有效可開啟窗面積必須大于二平方米， 。 屋面消火栓管道的敷設須考慮與屋面布置整體協調，并避免穿過私家花園。 。 高層住 宅雨、污水立管設消能裝置。 按給水分質各自獨立水表，高層生活水表每層集中設置在管道井內，管道直飲水立管及水表設于每戶廚房邊陽臺上，所有的直飲水水表考慮采用遠傳抄表系統(tǒng)并設抄表間。 地下室設水池和泵房，采用生活消防合用水池。一般取 1/6，當墻體開洞在梁的跨中或上部墻體不開洞，框支梁的高跨比還可以減小。 。（橫向筋伸入暗柱的形式）變截面處的鋼筋的錨固、搭接交代清楚，符合構造要求。設備預留洞（預埋管）的尺寸，標高和設備提供的資料一致，不得后 鑿。 節(jié)點區(qū)的尺寸與柱子各方向相交梁的尺寸一致。 板的負筋長度一般為短凈跨長度的 1/4（從梁邊起算），但在應力集中處或端部，可適當增加負筋長度，負筋數量不增加。 板跨大于 ，應計算板的撓度，對此應采取相應的結構或施工措施，采用Ⅱ級鋼筋配筋。 所有設備專業(yè)在板、梁上的留洞必須預留，不能后鑿。 廚衛(wèi)地坪作結構降板（一般降 50）時，相應梁面一般也需作降低處理， 避免梁面突出地面。 伸縮縫、沉降縫、抗震縫的位置、尺寸交代清楚，與基礎平面圖一致。 上部結構的圖紙應包括各層結構平面圖（模板圖、板配筋圖、梁配筋圖）、上部結構墻柱定位圖、墻柱配筋平面圖及墻留洞圖、節(jié)點詳圖、樓梯詳圖等。 。對基礎和地下室等需要防水的構件，一般不采用混凝土外加劑。 首層樓板應考慮施工堆載不小于 10KN/M2。 樁基 樁詳圖各部分尺寸，配筋數量與深度標注齊全，符合構造要求。 有施工后澆帶時，后澆帶的位置，后澆的時間，施工要 求，混凝土的質量交代清楚。對端承灌注樁樁端進入硬 持力層的最小要求交代清楚，符合規(guī)定。 板厚一般 不小于 400mm或對照各地區(qū)的經驗取值，并按抗 沖切要求驗算所取板厚是否合理。 各設備基礎、地坑的平面尺寸，與軸線的關系要注明。有防水要求時，混凝土的抗?jié)B等 。 8． 構件代號表中的代號與詳圖中采用的一致。 5． 分類說明建筑各分部分項的設計要點、構造及注意事項。 6．其他要求 擴初設計階段，建議建筑專業(yè)主要細部大樣圖均設計出圖，不引用標準圖集。 3．立面造型 、入口、大堂和架空層頂部等重點部位需精心設計，提供局部放大圖。 。集中式排放方案需著重考慮冷凝水管、冷媒管對室內空間的影響。 ，雨水口盡量設于隱蔽處。主要系統(tǒng)的變電所、分變電機房、泵房應與之配合。 ，人行道盡量按無障礙標準規(guī)劃，包括園林中的步道適當考慮無障礙設計。 （以有關部門頒布的標準為參考）。 _______米。 、景觀不利因素的影響。 共 15頁 第 2 頁 一、項目概況 1．項目名稱： 力旺 共 15頁 第 1 頁 施工圖設計任務書 項目名稱： 力旺 。盡量將檢查井、雨水井、通風井等設于隱蔽處或結合景觀設計巧妙處理。 3．環(huán)境設計 充分利用場地內現有植被，能保留的盡量保留，并進行一定的改造，使環(huán)境綠化具 有天然優(yōu)美的景觀效果。 4．交通道路系統(tǒng) 道路系統(tǒng)滿足交通、消防等方面的要求。 6．市政綜合及總圖設計 。 六、各專業(yè)設計要求 建筑專業(yè)要求 1．住宅單體設計 ，可適應平面布局的變化。廳房的地面對于中高檔物業(yè)可以考慮地面隔音做法。廚房設計必須考慮中西廚同時使用的空間布置形式。 150、 16 180 平方米戶型主人房衛(wèi)生間淋浴設施按單人蒸汽浴設施考慮（尺寸要求： ____________） 衛(wèi)生間采用整體降板設計；需考慮排風扇的設置位置；需預留鏡前燈電位及剃須刨插座；有淋浴的衛(wèi)生間應分設兩個地漏。 ，減少對立面的影響。 3． 設計的依據：設計所遵循的規(guī)范規(guī)程、樓地面活荷載取值，若考慮人防，還應注明人防各構件等效靜荷載的取值。如基礎施工的要求、轉換層、超長結構、后澆帶、預應力張拉、鋼結構等問題。 b. 基