【正文】 做到工程開工驗(yàn)收跟動(dòng)人為料驗(yàn)收同步進(jìn)展，并按【恒智天成】市檔案治理的規(guī)則拾掇破卷，交有關(guān)部分考核具名。在保修時(shí)期內(nèi)，每年活期對(duì)用戶特別多于二次回訪，理解屋宇的應(yīng)用情況，處置用戶提出的種種征詢題，為用戶排憂解難。辦公室的文件、圖紙等應(yīng)存放劃一，治理圖表、各項(xiàng)軌制應(yīng)張掛劃一雅不雅。平安監(jiān)視職員常常對(duì)平安任務(wù)進(jìn)展反省、催促，假設(shè)有不平安要素跟景象應(yīng)隨時(shí)改正、整改。為此，我司安排一般節(jié)沐日不放假，按休息法例則，領(lǐng)取加班人為，使他們能放心任務(wù)，農(nóng)忙時(shí)，工地向工人領(lǐng)取農(nóng)忙費(fèi)，讓他們在家鄉(xiāng)請(qǐng)人協(xié)助收割、插秧等。ii、細(xì)心擔(dān)負(fù)現(xiàn)場合需材料的收、發(fā)、保存任務(wù)，領(lǐng)發(fā)有據(jù)，操縱材料應(yīng)用去處，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場材料應(yīng)用的監(jiān)視跟操縱。i、專職試驗(yàn)職員對(duì)出場的原材料應(yīng)分不進(jìn)展嚴(yán)峻反省或試驗(yàn)，并做好原始記載臺(tái)帳，分歧格產(chǎn)物嚴(yán)禁用于工程上。原材料、成品、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場，必需嚴(yán)峻進(jìn)展質(zhì)量抽查，原材料要存在出廠及格證或法定測驗(yàn)單位出具的及格證明。每月召開一次質(zhì)量任務(wù)例會(huì)，構(gòu)造各分包單位義務(wù)人及各工種班組長對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展調(diào)查，簽署質(zhì)量條約，把質(zhì)量好壞與經(jīng)濟(jì)好處掛鉤。衛(wèi)生潔具、燈具均用通明紙貼上，待交工時(shí)撤除，各層樓派專人看管。除以上共同方法外，樹破和諧的合作關(guān)聯(lián)跟樹破互相效勞、支撐任務(wù)的精良風(fēng)格是全部工程順?biāo)鞂?shí)現(xiàn)、到達(dá)預(yù)定目的的前提，因此，各單位應(yīng)互相尊敬、互相進(jìn)修、揚(yáng)長避短、獨(dú)特提高，以實(shí)現(xiàn)獨(dú)特目的。按照任務(wù)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃，反省各專業(yè)單位是否按進(jìn)度計(jì)劃懇求及總操縱質(zhì)量計(jì)劃懇求一致計(jì)劃任務(wù)面上的任務(wù)內(nèi)容，并在拔進(jìn)度款時(shí)按必定比例于下月補(bǔ)拔，作為下月任務(wù)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的保障方法。三、土建單位在本工程中應(yīng)用盤算機(jī)以實(shí)現(xiàn)全部工程的零碎治理。由于裝潢裝修施工平面穿插功課，因此除計(jì)劃操縱外采納平面任務(wù)量校定表方法，跟蹤監(jiān)視。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝置、二裝等專業(yè)分包單位，必需遵守現(xiàn)場治理軌制，遵從總包單位一致計(jì)劃、平衡。構(gòu)造柱待樓層砌體竣工后一次澆筑，構(gòu)造柱必需先砌墻體，后澆柱砼。〔7〕防水層施工時(shí)，在分格縫出層面管道跟陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷擔(dān)保道高度應(yīng)比屋面超過250mm。為此，在施工中，應(yīng)側(cè)重處置好以下多少項(xiàng)征詢題：〔1〕板上的渣滓、雜物、浮灰應(yīng)清算潔凈前方可進(jìn)展施工?！?〕衛(wèi)生間添補(bǔ)尋坡前，先用蓄水試驗(yàn)〔蓄水24小時(shí)〕反省有無滲漏時(shí)，方可進(jìn)展隱蔽。應(yīng)常常反省機(jī)件是否畸形，繩子有無損害，樁錘吊掛是否結(jié)實(shí)、樁架挪動(dòng)跟結(jié)實(shí)是否平安等。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場或左近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)〔其位置不受打樁阻礙〕，數(shù)目特別多于兩個(gè)，用以抄平園地跟反省樁的入土深度。打樁前的預(yù)備任務(wù)：A、去除地上及地下阻礙物，平坦園地。第八章 重點(diǎn)部位施工方法及技巧方法第一節(jié) 樁根底本工程根底采納打入式預(yù)制樁根底，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺(tái)，承臺(tái)墊層底標(biāo)高為177。裝置門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平坦光亮，并開啟靈敏，波動(dòng)無自關(guān)景象。通過多少次洗擦，使石子平均露出約為粒徑的1/4時(shí)，用凈水洗凈外表浮漿即可。下面層石子漿應(yīng)在每一分格塊內(nèi)從下面抹起，抹完一個(gè)分格后，應(yīng)應(yīng)用直尺反省平坦度，不平處應(yīng)實(shí)時(shí)彌補(bǔ)，并應(yīng)把露出的尖楞悄悄拍平。啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)實(shí)時(shí)將各分格條掏出，并應(yīng)應(yīng)用灰漿進(jìn)展修整。砂漿抹上后應(yīng)應(yīng)用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實(shí)搓毛，以到達(dá)平坦密實(shí)而又毛糙。第五節(jié) 外墻飾面本工程外墻分不為搓砂外墻、水刷石外墻跟外墻涂料。各房間樓空中要嚴(yán)峻按計(jì)劃施工，保障公正的高差，滿意應(yīng)用懇求，關(guān)于廚衛(wèi)間及陽臺(tái)在作尋平層前，必需按計(jì)劃懇求做好防水，同時(shí)留意排水坡度，地漏要放在排水面最低處，管道穿過樓空中處作尋平層時(shí)在管道周邊做30mm高20mm廣泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓空中主管時(shí)要截成油滑劃一的圓孔鋪貼。一、水泥豆石樓空中施工工藝流程清算、潤濕下層→做尋平層→打巴、出柱→刷水泥砂漿結(jié)合層→鋪水泥豆石漿→第一遍抹壓→第二遍抹壓→養(yǎng)護(hù)。抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事前用混雜砂漿勾縫跟修補(bǔ)缺楞掉落角?！?〕抹中層糙灰〔尋平層糙灰〕：抹灰前用噴霧器噴水潤濕外表，接著用混雜砂漿補(bǔ)部分低凹不平之處，隔一夜再用混雜砂漿尋平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平外表，梁跟天棚的陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角樸直、劃一、角度分歧?！?〕待尋平層全然單調(diào)后，將其清掃潔凈，刷冷根本油二道，懇求涂刷平均，無漏刷。屋面工程是屋宇修建中的一項(xiàng)主要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不只關(guān)聯(lián)到修建物的應(yīng)用壽命，同時(shí)也將直截了當(dāng)阻礙業(yè)主的生涯跟應(yīng)用。預(yù)應(yīng)力空心板的吊裝采納塔吊吊到指定位置，吊裝進(jìn)程中構(gòu)件應(yīng)結(jié)實(shí)牢靠且便于操縱，構(gòu)件不克不及過于會(huì)合同時(shí)要只管消弭吊裝偏向。澆筑砼前，必需一次備齊工程材料，免得停工待料，澆筑前應(yīng)先去除模內(nèi)渣滓等雜物，反省模板破綻及孔洞是否堵嚴(yán)，在澆筑時(shí)期，要保障水、電、照明不中綴，為防備臨時(shí)停電停水，事前應(yīng)在澆筑所在儲(chǔ)藏必定命目的原材料以及人工拌扣搗固用的東西，以防止呈現(xiàn)不測的施工停歇縫。，足手架必需滿鋪，離墻不得年夜于20cm，不得有破綻跟探頭板，足手架搭接不得小于20cm，仇家搭接時(shí)應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間距不得年夜于20cm。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，弗成將鋼筋截?cái)?，因洞口不年夜，可將鋼筋曲折以繞過洞口，為保障日后砼施工質(zhì)量，在管道預(yù)留洞口均設(shè)2道Ф18的管道箍筋，管道箍筋與高低板筋綁扎結(jié)實(shí)。四、鋼筋工程鋼筋制造采納會(huì)合制造，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必需契合《砼構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的懇求，構(gòu)造柱做法契合GB329〔一〕的懇求。關(guān)于構(gòu)造柱四周均是墻體的，特不該留意成品保護(hù)，免得雜物掉落入，添加清算難度?！竞阒翘斐伞棵撞杉{MU20KP1型磚，M10混雜砂漿；【恒智天成】米至【恒智天成】；【恒智天成】米以上墻體采納MU10KP1型磚，M10混雜砂漿砌筑。墊層施工終了后應(yīng)復(fù)核反省墊層標(biāo)高，而后再在墊層上彈出承臺(tái)及承臺(tái)梁的模板位置線，經(jīng)反省模板位置線精確無誤后再綁扎承臺(tái)及承臺(tái)梁的鋼筋，鋼筋綁扎終了，經(jīng)校核、反省及格落后展承臺(tái)及承臺(tái)梁的支模任務(wù)，支模終了經(jīng)現(xiàn)場自檢及格后應(yīng)會(huì)同樹破單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)展反省驗(yàn)收，驗(yàn)收及格前方能澆筑承臺(tái)及承臺(tái)梁砼。二、土方開挖及回填夯實(shí)土方開挖采納機(jī)器年夜開挖，開挖時(shí)選用一臺(tái)開掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填用土量后，余土用5t自卸式汽車運(yùn)至樹破單位指定棄土點(diǎn)。B、作好丈量跟記載。施工園地及四周應(yīng)保持排水溝疏通。根底工程施工工藝流程如下：土方開挖→打預(yù)制樁→承臺(tái)墊層→承臺(tái)扎筋、支模、澆混凝土→根底磚砌體→土方回填。按照修建平面圖上各軸線的位置關(guān)聯(lián)放線掉掉落別的各軸線的位置。詳細(xì)見施工現(xiàn)場臨時(shí)用水用電平面安排圖。一切臨時(shí)裝備均采納磚墻石棉瓦屋頂構(gòu)造。工程班子天性機(jī)能部分完全，包含技巧、現(xiàn)場工長治理、質(zhì)量、平安、材料、估算、財(cái)政、勞資、機(jī)器、治安、后勤等，對(duì)工程施工進(jìn)展片面全進(jìn)程的零碎治理。凡各分包單位在施工進(jìn)程中違犯操縱規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)作了質(zhì)量征詢題，總承包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)展處分，處分方法為整改、停工、罰款直至趕出本工地。第六節(jié) 工程總進(jìn)度計(jì)劃本工程總工期按【恒智天成】個(gè)日歷天思索，此中根底部分，即從出場開始挖土至177。主體施工全然次序?yàn)椋捍u砌體→構(gòu)造柱圈梁砼→裝置板→磚砌體。在全部施工進(jìn)程中履行片面質(zhì)量治理，構(gòu)造“QC〞攻關(guān)，克成質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。質(zhì)量保障系統(tǒng)如下框圖：三、技巧保障系統(tǒng)：公司堅(jiān)決貫徹“百年年夜計(jì)、質(zhì)量第一〞的目的，結(jié)實(shí)樹破“防備為主〞的思維。工程司理部治理系統(tǒng)框圖及職責(zé)框圖附：工程司理部機(jī)構(gòu)成員職責(zé)框圖職不職責(zé)內(nèi)容工程司理片面擔(dān)負(fù)工程工程施工治理、消費(fèi)運(yùn)營運(yùn)動(dòng)技巧擔(dān)負(fù)人擔(dān)負(fù)工程技巧治理任務(wù)，參加運(yùn)營決議，和諧各專業(yè)技巧施工的穿插功課。樹破健全工程司理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)器、勞資等崗?fù)ちx務(wù)制，由工程指點(diǎn)小組活期對(duì)各專業(yè)進(jìn)展調(diào)查。變“人治理人〞、“人盯人〞為“軌制治理人〞，做到工程治理“有章可循、法律必嚴(yán)、違章必糾〞，如此構(gòu)成獎(jiǎng)懲清晰的進(jìn)步治理方法。同時(shí)向業(yè)主慎重許諾：針對(duì)該工程工程，我公司推薦的工程班子一概持證上崗。油漆工程本工程樓梯雕欄刷淺灰色油性諧跟漆，鋼門窗面刷灰藍(lán)色油性諧跟漆。兩幢修建總面積約【恒智天成】m2，共七個(gè)單位，此中【恒智天成】室廬為四個(gè)單位，【恒智天成】室廬為三個(gè)單位，層數(shù)均為七層。本公司數(shù)十年來施工組團(tuán)修建的經(jīng)歷及數(shù)次博得“【恒智天成】杯〞、“【恒智天成】杯〞的成功經(jīng)歷總結(jié)履行。國家跟行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GBJ20283地基與根底工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5020492混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5020995空中與樓空中工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5020794屋面工程技巧標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391修建裝潢工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ30088修建裝置工程質(zhì)量測驗(yàn)評(píng)定一致標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188修建工程質(zhì)量測驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ5988修建施工平安反省評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ8091修建施工高處功課平安反省技巧標(biāo)準(zhǔn)JGJ3386修建機(jī)器應(yīng)用平安技巧規(guī)程JGJ4688施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技巧標(biāo)準(zhǔn)GBJ20383磚石匠程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ20683木構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ1896鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ2786鋼筋焊接討論試驗(yàn)方法GBJ10787混凝土強(qiáng)度測驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB5016492混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)JGJ3386修建機(jī)器應(yīng)用平安技巧操縱規(guī)程JGJ4688修建施工臨時(shí)用電平安技巧標(biāo)準(zhǔn)JGJ8892龍門架及井架物料晉升機(jī)平安技巧標(biāo)準(zhǔn)JGJ5988修建施工平安反省反省評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)GB946288塔式起重機(jī)技巧前提GB514494塔式起重機(jī)平安規(guī)程GB852587鋼筋調(diào)直堵截機(jī)二、體例說明及內(nèi)容本招標(biāo)施工構(gòu)造計(jì)劃嚴(yán)峻按照工程招標(biāo)范疇跟招標(biāo)文件對(duì)施工構(gòu)造計(jì)劃的懇求進(jìn)展體例?！竞阒翘斐伞渴覐]高度為【恒智天成】米，【恒智天成】室廬高度為【恒智天成】米。屋面工程本工程屋面采納SBS改性瀝青防水膠防水層，有構(gòu)造排水；。履行工程司理義務(wù)制，工程司理將對(duì)質(zhì)量、工期、平安、本錢及文化施工片面擔(dān)負(fù)。在休息力分配上，由工程司理部會(huì)同公司休息力分配部分，構(gòu)造優(yōu)良施工班組，存在豐實(shí)檢經(jīng)歷跟施工技巧水平的操縱職員。強(qiáng)化鼓舞與束縛機(jī)制，制訂事跡評(píng)選，獎(jiǎng)罰清晰，準(zhǔn)時(shí)構(gòu)造工程司理部治理職員集會(huì)，反省任務(wù)質(zhì)量。義務(wù)工長按圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、施工計(jì)劃構(gòu)造施工，保障工期跟質(zhì)量、治理各專業(yè)工長跟現(xiàn)場休息力的應(yīng)用。在施工進(jìn)程中，通過細(xì)心進(jìn)修、嚴(yán)峻履行技巧交底軌制，經(jīng)心構(gòu)造、經(jīng)心施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良。三、平安目的本工程平安治理履行標(biāo)準(zhǔn)化，確保到達(dá)市級(jí)“平安施工標(biāo)準(zhǔn)化工地〞。主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后拔出抹灰工程跟樓空中等工程，屋面工程在主體實(shí)現(xiàn)落后展，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以跟屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)展，門、窗柜裝置與外墻飾面同時(shí)實(shí)現(xiàn)，裝置工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按計(jì)劃懇求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)展。【恒智天成】天，主體【恒智天成】天一層，共【恒智天成】天，從開始施工到主體短水爭奪在【恒智天成】天內(nèi)實(shí)現(xiàn)。凡各分包單位在施工進(jìn)程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良，總承包方可對(duì)分包單位進(jìn)展嘉獎(jiǎng)，嘉獎(jiǎng)方法為表彰、懲辦、獎(jiǎng)金。第三節(jié) 直運(yùn)輸機(jī)器及要緊機(jī)具的選擇本工程垂直運(yùn)輸機(jī)器，主體施工時(shí)采納QTZ4008型塔機(jī)一臺(tái)；裝潢裝修階段在現(xiàn)場安排2臺(tái)門架，詳細(xì)位置詳“施工總平面安排圖〞。臨時(shí)公廁內(nèi)滿鋪地磚，主動(dòng)水箱沖刷。第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用水由樹破單位指定水源引入，為滿意施工消防、生涯、機(jī)器用水，經(jīng)綜合思索懇求，供水主管徑〔出場水管徑〕ф100，場內(nèi)支管線用ф50即可滿意需要。用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點(diǎn)樁后，用白灰放出各樁位線。在施工圖會(huì)審終了后，由計(jì)劃上按照地質(zhì)材料跟樁位安排圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場按計(jì)劃懇求選定樁長并斷定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運(yùn)至現(xiàn)場并預(yù)備好打樁機(jī)器，到試樁之日告訴計(jì)劃、質(zhì)監(jiān)、樹破單位職員參加按照試樁進(jìn)程及后果斷定樁長。B、材料、機(jī)具的預(yù)備及接通水源、電源。記載樁身每下沉1米所需要的任務(wù)時(shí)間，以不雅看其沉入速率；當(dāng)樁下沉瀕臨計(jì)劃標(biāo)高時(shí)，那么應(yīng)丈量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保障樁的計(jì)劃載分量。根底回填土采納分層填筑夯實(shí)法，回填次第從下而上，從低至高分層鋪筑。砼澆筑終了應(yīng)破刻進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。根底177。在砌磚墻時(shí)，不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60176。制造好的成型鋼筋必需分部位進(jìn)展掛牌堆放，鋼筋焊接必需嚴(yán)峻按照焊接標(biāo)準(zhǔn)由持證上崗的焊工進(jìn)展操縱，在施焊前必需進(jìn)展試焊，經(jīng)測驗(yàn)及格前方可進(jìn)展正式焊接，焊接討論也必需按規(guī)則抽樣送檢。在鋼筋混凝土構(gòu)造施工時(shí)應(yīng)按修建安排圖中所示的位置及詳圖所示埋件懇求預(yù)埋好鐵件。架子兩頭轉(zhuǎn)角處每隔6～7根破桿應(yīng)設(shè)鉸剪撐跟支桿與空中的角度應(yīng)不年夜于60176。構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以5～10cm厚與砼身分一樣的水泥砂漿，此工程由于柱高均未超越3m，可從柱頂直截了當(dāng)下灰澆筑，砼振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)敲打模板，澆筑梁的砼時(shí)，應(yīng)由一端開始用“趕漿法〞按照梁高分層澆筑，澆搗時(shí)必需嚴(yán)密共同，每層下料均應(yīng)振實(shí)后再下料。本工程的預(yù)應(yīng)力空心板厚度年夜，分量重，吊裝時(shí)必定要留意平安。為此，在施工中，應(yīng)側(cè)重處置好以下多少項(xiàng)征詢題：〔1〕板上的渣滓、雜物、浮灰應(yīng)清算潔凈前方可進(jìn)展施工。〔7〕防水層施工時(shí)，在分格縫出層面管道跟陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷擔(dān)保道高度應(yīng)比屋面超過250mm?！?〕尋平層砂漿凝聚后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。抹灰時(shí)要用勁抹壓，將砂漿擠入墻縫中，到達(dá)糙灰跟下層嚴(yán)密結(jié)合的目的。施工要點(diǎn)將尋平層清算潔凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1：2水泥豆石漿，鋪漿時(shí)先用鐵鏟戰(zhàn)爭板放開，用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫往返碾壓，直到外表浮漿為止。第