【正文】 107膠水泥漿一遍。打巴出柱：按照抹灰厚度，先應(yīng)從墻面頂角雙方15－20cm處做出巴子接著應(yīng)以上巴子為準(zhǔn)吊線做出下巴子，對(duì)外墻的陰陽角、門窗高低口、腰線、陽臺(tái)角等處，沿、尚應(yīng)吊通線打巴。砂漿抹上后應(yīng)應(yīng)用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實(shí)搓毛，以到達(dá)平坦密實(shí)而又毛糙。中層砂漿凝聚后，應(yīng)恰當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)，保持墻面潤濕。木質(zhì)分格條在粘貼前必需充分浸水濕透，免得抹灰后吸水收縮，構(gòu)成啟條艱辛。抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝聚后開始涂抹，中層灰外表應(yīng)保持恰當(dāng)潮濕，罩面時(shí)應(yīng)先作鐵板壓實(shí)，接著應(yīng)用硬尺枋刮平。啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)實(shí)時(shí)將各分格條掏出，并應(yīng)應(yīng)用灰漿進(jìn)展修整。做滴水線：雨棚、陽臺(tái)、窗臺(tái)線、凸起墻面的腰線底面，應(yīng)應(yīng)用與罩面灰一樣的砂漿做滴水線，槽的深度跟寬度及滴水線的鷹嘴高度均不該小于10mm，并應(yīng)劃一分歧，光滑劃一。養(yǎng)護(hù)：墻面抹灰做完后，應(yīng)按照氣溫情況進(jìn)展恰當(dāng)養(yǎng)護(hù)。本工藝流程中下層處置、打巴出柱、抹底層砂漿、抹中層砂漿、彈線粘分格條、做滴水線分不統(tǒng)一〔槎砂墻面中的響應(yīng)工藝〕，其余分述如下：抹面層石子漿：本工序應(yīng)待中層灰硬化落后展，上石子漿之前，應(yīng)先恰當(dāng)潤濕中層砂漿，－，厚1－2mm。下面層石子漿應(yīng)在每一分格塊內(nèi)從下面抹起，抹完一個(gè)分格后，應(yīng)應(yīng)用直尺反省平坦度，不平處應(yīng)實(shí)時(shí)彌補(bǔ)，并應(yīng)把露出的尖楞悄悄拍平。先應(yīng)應(yīng)用鐵抹子滿溜一遍，將小孔眼壓實(shí)擠嚴(yán)，瀕臨分格條邊的石粒應(yīng)略高1－2mm。接上去再按上述次序再用軟刷刷一遍，用抹子壓一遍。洗刷：洗刷工程應(yīng)待面層水泥石子漿開始凝聚時(shí)〔用手指按壓不現(xiàn)清晰指印〕，用刷子沾水試刷，不掉落石子為宜。通過多少次洗擦，使石子平均露出約為粒徑的1/4時(shí)，用凈水洗凈外表浮漿即可。養(yǎng)護(hù)：應(yīng)按照氣溫前提恰當(dāng)進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。再施工涂料面層。門窗裝置時(shí)，門窗框位置必需契合計(jì)劃規(guī)則，釘要結(jié)實(shí)、平直、無錘印，與墻間破綻應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實(shí)，并不得凈化框面。裝置門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平坦光亮，并開啟靈敏，波動(dòng)無自關(guān)景象。木料、型材應(yīng)按響應(yīng)品級(jí)懇求到達(dá)優(yōu)等品，保障裝置后的門窗質(zhì)量。二、木門窗油漆施工油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復(fù)平坦→打磨→節(jié)疤處點(diǎn)漆片→打油底→部分刮膩、磨光→膩?zhàn)犹幱推帷谝槐橛推帷a(bǔ)膩?zhàn)印ス狻诙橛推?。油漆工程施工?yīng)在抹灰、木裝修、樓空中及外墻面、水電裝置等工程完落后展。第八章 重點(diǎn)部位施工方法及技巧方法第一節(jié) 樁根底本工程根底采納打入式預(yù)制樁根底，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺(tái)，承臺(tái)墊層底標(biāo)高為177。按照在此片施工的經(jīng)歷，決議采納先將土方開挖至承臺(tái)墊層頂標(biāo)高后再打樁。在施工圖會(huì)審終了后，由計(jì)劃上按照地質(zhì)材料跟樁位安排圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場(chǎng)按計(jì)劃懇求選定樁長并斷定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)并預(yù)備好打樁機(jī)器，到試樁之日告訴計(jì)劃、質(zhì)監(jiān)、樹破單位職員參加按照試樁進(jìn)程及后果斷定樁長。樁堆放時(shí)應(yīng)按規(guī)格、樁號(hào)分層疊置在平坦鞏固的空中上，支承點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在吊點(diǎn)及其左近，上上層墊塊應(yīng)在同不時(shí)線上，堆放層數(shù)不宜超越四層。打樁前的預(yù)備任務(wù)：A、去除地上及地下阻礙物，平坦園地。樁機(jī)出場(chǎng)及挪動(dòng)范疇內(nèi)的園地應(yīng)平坦壓實(shí)，以使空中有必定的承載力，并保障樁機(jī)的垂直度。B、材料、機(jī)具的預(yù)備及接通水源、電源。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則，試樁不得少于2根。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場(chǎng)或左近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)〔其位置不受打樁阻礙〕，數(shù)目特別多于兩個(gè)，用以抄平園地跟反省樁的入土深度。打樁進(jìn)程中的本卷須知：A、開始打樁時(shí)，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土1～2米后，再以全落距施打。記載樁身每下沉1米所需要的任務(wù)時(shí)間，以不雅看其沉入速率；當(dāng)樁下沉瀕臨計(jì)劃標(biāo)高時(shí)，那么應(yīng)丈量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保障樁的計(jì)劃載分量。D、打樁時(shí)應(yīng)防止錘擊公平，免得打碎樁頭或使樁身折斷。應(yīng)常常反省機(jī)件是否畸形，繩子有無損害，樁錘吊掛是否結(jié)實(shí)、樁架挪動(dòng)跟結(jié)實(shí)是否平安等。打樁質(zhì)量應(yīng)契合該分項(xiàng)工程質(zhì)量測(cè)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的懇求。茅廁、衛(wèi)生間、盥洗間的施工次序樓板堵管洞→抹尋平層→管根處置→防水涂刷→砂漿保護(hù)層→第一次蓄水試驗(yàn)→裝置排水器及管道→尋坡層→水泥砂漿尋平層→浴盆裝置→墻面貼面磚→年夜便器、臉盆等裝置→空中面層→第二次蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收?！?〕反省孔洞口的位置，如不精確，應(yīng)細(xì)心進(jìn)展擴(kuò)孔打洞?！?〕衛(wèi)生間添補(bǔ)尋坡前，先用蓄水試驗(yàn)〔蓄水24小時(shí)〕反省有無滲漏時(shí)，方可進(jìn)展隱蔽?！?〕衛(wèi)生間、陽臺(tái)尋坡坡向地漏或排水管，坡度應(yīng)≥1%。第三節(jié) 屋面工程本工程屋面年夜面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝潢性歪屋面。年夜屋面施工次序?yàn)椋何菝姘迩犊p〔防水油膏〕→25厚1∶3水泥砂漿尋平層→刷冷根本油二道→1：6水泥爐渣尋坡，i=2%→1∶→冷鋪SBS卷材防水層。為此，在施工中，應(yīng)側(cè)重處置好以下多少項(xiàng)征詢題：〔1〕板上的渣滓、雜物、浮灰應(yīng)清算潔凈前方可進(jìn)展施工。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。在尋坡進(jìn)程中，必定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口左近坡度加年夜5%。〔5〕將分格縫清掃潔凈，用皮山君吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍超過尋平層2～3mm?！?〕防水層施工時(shí)，在分格縫出層面管道跟陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷擔(dān)保道高度應(yīng)比屋面超過250mm。第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土本工程砼采納現(xiàn)場(chǎng)攪拌，現(xiàn)場(chǎng)裝備2臺(tái)JDY350型強(qiáng)迫式攪拌機(jī)。二、必需有試驗(yàn)室供應(yīng)的共同比，并按照材料的供應(yīng)時(shí)間，砂、石的含水率變更情況，實(shí)時(shí)調(diào)劑共同比，衡器必需準(zhǔn)時(shí)校驗(yàn)，砼攪拌必需履行收盤懇求制。四、砼振搗要有專業(yè)職員，做到快插慢拔，不克不及過振跟漏振，振動(dòng)棒應(yīng)只管防止碰撞鋼筋骨架跟模板。構(gòu)造柱待樓層砌體竣工后一次澆筑，構(gòu)造柱必需先砌墻體，后澆柱砼。七、砼養(yǎng)護(hù)期不得少于7天。第九章 土建與裝置的施工共同本工程屬多層室廬修建，其施工的總體安排分為四個(gè)階段，即：根底施工階段主體施工階段裝潢裝修施工階段室外總平、裝置調(diào)試、開工掃尾階段。主體施工按兩幢構(gòu)造平行流水功課，各段工序純熟，施工速率、質(zhì)量相對(duì)波動(dòng)，但因任務(wù)面眉目增多，裝置治理當(dāng)實(shí)時(shí)拔出，構(gòu)造平面穿插流水功課，在此階段應(yīng)對(duì)裝備訂貨送型，在裝潢裝修施工階段，由于兩施工段先落后入裝潢裝修，且由于工序多，各工序治理的松懈性及互相穿插阻礙是全部工程質(zhì)量、工期成敗的要害。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝置、二裝等專業(yè)分包單位，必需遵守現(xiàn)場(chǎng)治理軌制，遵從總包單位一致計(jì)劃、平衡。樹破現(xiàn)場(chǎng)和諧會(huì)軌制，實(shí)時(shí)處置土建與裝置及別的專業(yè)單位施工中存在的征詢題及抵觸，并以集會(huì)紀(jì)要方法，各單位具名、蓋印即存在法律效能，對(duì)各方均有法律束縛效能。主體施工階段，裝置應(yīng)嚴(yán)密共同土建進(jìn)度，按照計(jì)劃圖紙進(jìn)展前期的預(yù)留預(yù)埋任務(wù)，土建要共同裝置作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)物保護(hù)，供應(yīng)精確的丈量放線基準(zhǔn)。為保障互相間制造任務(wù)面，裝置、裝備的錨固鐵件、連接吊桿等應(yīng)按土建懇求進(jìn)度提早拔出。由于裝潢裝修施工平面穿插功課，因此除計(jì)劃操縱外采納平面任務(wù)量校定表方法，跟蹤監(jiān)視。室外總平、裝置調(diào)試、開工掃尾階段，以任務(wù)工程內(nèi)容為基準(zhǔn)，采納分別操縱點(diǎn)的方法確保前期任務(wù)不松散，工期有保障。以一致的技巧治理手腕及共同方法，強(qiáng)化各專業(yè)單位的技巧治理及共同認(rèn)識(shí)?！?〕土建、裝置及其余各專業(yè)分包單位獨(dú)特審定圖紙，互相比照，將工序抵觸征詢題消滅在施工圖紙階段，防止返工喪掉構(gòu)成工期耽誤或構(gòu)成無奈規(guī)復(fù)的質(zhì)量隱患。三、土建單位在本工程中應(yīng)用盤算機(jī)以實(shí)現(xiàn)全部工程的零碎治理。采納微機(jī)實(shí)現(xiàn)平面穿插功課的任務(wù)量模塊操縱抽象治理。采納微機(jī)提高現(xiàn)場(chǎng)和諧小組的任務(wù)效力跟信息通報(bào)。經(jīng)濟(jì)手腕是最全然、最理想、最無力的手腕，別的手腕、方法的落足點(diǎn)在于經(jīng)濟(jì)手腕與技巧手腕的無效應(yīng)用。按照任務(wù)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃，反省各專業(yè)單位是否按進(jìn)度計(jì)劃懇求及總操縱質(zhì)量計(jì)劃懇求一致計(jì)劃任務(wù)面上的任務(wù)內(nèi)容，并在拔進(jìn)度款時(shí)按必定比例于下月補(bǔ)拔，作為下月任務(wù)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的保障方法。在物資嘉獎(jiǎng)的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)樹破評(píng)選專欄，宣布各單位質(zhì)量、進(jìn)度、共同評(píng)選打分情況，開展功課競(jìng)賽運(yùn)動(dòng)，此方法上相稱行之無效的。各功課單位均應(yīng)在出場(chǎng)時(shí)承受一致的入場(chǎng)教誨，并分不進(jìn)展功課職員的成品保護(hù)認(rèn)識(shí)教誨，互相尊敬休息后果。樓層設(shè)置一致的監(jiān)視員、樓層巡查員，覺察有人違章功課、毀壞成品時(shí)應(yīng)實(shí)時(shí)禁止，并交現(xiàn)場(chǎng)和諧小組處置。除以上共同方法外，樹破和諧的合作關(guān)聯(lián)跟樹破互相效勞、支撐任務(wù)的精良風(fēng)格是全部工程順?biāo)鞂?shí)現(xiàn)、到達(dá)預(yù)定目的的前提，因此，各單位應(yīng)互相尊敬、互相進(jìn)修、揚(yáng)長避短、獨(dú)特提高，以實(shí)現(xiàn)獨(dú)特目的。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)操縱職員的職業(yè)品德教誨，嚴(yán)禁破壞已完的修建產(chǎn)物，假設(shè)呈現(xiàn)應(yīng)予以罰款處置，并抵償其經(jīng)濟(jì)喪掉。樓梯間飾面施工要從上往下進(jìn)展，對(duì)已施工完的梯步，扶手要采納木板隔墊、紙包等方法，防止破壞棱角、油漆等。要保護(hù)好墻及樓空中不受凈化。衛(wèi)生潔具、燈具均用通明紙貼上，待交工時(shí)撤除，各層樓派專人看管。土建應(yīng)嚴(yán)密共同裝置電梯施工及調(diào)試任務(wù)，做好試水試壓任務(wù)，放松開工掃尾的治理。第十一章 質(zhì)量保障方法施工前，技巧擔(dān)負(fù)人構(gòu)造工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等細(xì)心進(jìn)修跟閱讀施工圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并針對(duì)本工程制訂的計(jì)劃、規(guī)則告竣共鳴，理解跟操縱計(jì)劃意圖、工程構(gòu)造特色及修建裝修各部位的特色、難點(diǎn)等，構(gòu)造好圖紙預(yù)審跟會(huì)審。針對(duì)修建工程質(zhì)量能病，構(gòu)造差異范例QC小組，比方對(duì)屋面防水、衛(wèi)生間等施工中阻礙質(zhì)量的要害部位跟輕易呈現(xiàn)質(zhì)量通病的環(huán)節(jié)，開展專項(xiàng)QC的小組運(yùn)動(dòng)，施行片面質(zhì)量治理。每月召開一次質(zhì)量任務(wù)例會(huì)，構(gòu)造各分包單位義務(wù)人及各工種班組長對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展調(diào)查，簽署質(zhì)量條約，把質(zhì)量好壞與經(jīng)濟(jì)好處掛鉤。嚴(yán)峻技巧復(fù)核跟技巧交底軌制。隱蔽工程應(yīng)由施工單位、樹破單位獨(dú)特反省及格具名后，方能進(jìn)入下一道工序。內(nèi)業(yè)主理及工長在施工進(jìn)程中，應(yīng)實(shí)時(shí)按有關(guān)規(guī)則搜集跟拾掇好有關(guān)技巧材料、質(zhì)保材料、自檢材料等，分類編號(hào)成冊(cè)，保障軟件材料劃一完滿，隨時(shí)備查。原材料、成品、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必需嚴(yán)峻進(jìn)展質(zhì)量抽查，原材料要存在出廠及格證或法定測(cè)驗(yàn)單位出具的及格證明。1裝潢工程保持“樣板〞軌制，先做出樣板，經(jīng)樹破、計(jì)劃、施工單位三方承認(rèn)后，經(jīng)樣板開路，再年夜面積開展。結(jié)實(shí)樹破成品保護(hù)認(rèn)識(shí)，下道工序應(yīng)對(duì)上道工序的成品擔(dān)負(fù)，土建與裝置需要時(shí)應(yīng)操持交代手續(xù)。1主動(dòng)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師共同，承受全方位的監(jiān)視并實(shí)時(shí)對(duì)工程中呈現(xiàn)的征詢題作出整改。i、專職試驗(yàn)職員對(duì)出場(chǎng)的原材料應(yīng)分不進(jìn)展嚴(yán)峻反省或試驗(yàn)，并做好原始記載臺(tái)帳，分歧格產(chǎn)物嚴(yán)禁用于工程上。iii、對(duì)出場(chǎng)的鋼材、水泥、砌塊材料等必需分廠家、批量、規(guī)格進(jìn)展取樣試驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)澆砼砌筑砂漿應(yīng)按規(guī)則分部取樣進(jìn)展強(qiáng)度試驗(yàn)。iv、按照該工程施工計(jì)量檢測(cè)搜集圖裝備標(biāo)準(zhǔn)完滿的器具裝備。v、加強(qiáng)計(jì)量職員的營業(yè)進(jìn)修，對(duì)計(jì)量器具應(yīng)按規(guī)則準(zhǔn)時(shí)送檢、抽檢，要操縱好水、電、煤等原材料現(xiàn)場(chǎng)耗用量。ii、細(xì)心擔(dān)負(fù)現(xiàn)場(chǎng)合需材料的收、發(fā)、保存任務(wù)，領(lǐng)發(fā)有據(jù)，操縱材料應(yīng)用去處，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)用的監(jiān)視跟操縱。iv、凡運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料應(yīng)按平面安排堆放波動(dòng)，不得恣意超高亂堆亂放，應(yīng)保障整齊、裝置、路途疏通、契合文化施工標(biāo)準(zhǔn)。vi、量保障系統(tǒng)如下：第十二章 保障工期的方法本工程作為公司的重點(diǎn)工程，公司及工程司理部將把質(zhì)量跟工期作為主要內(nèi)容來抓，并定于在【恒智天成】天將工程建成優(yōu)良，創(chuàng)“【恒智天成】杯〞工程的目的，為此提出詳細(xì)保障方法如下：公司從人力、物力、財(cái)力上鼎力支撐，工程司理將同各專業(yè)單位、各專業(yè)工長簽署工期條約，把工期目的與團(tuán)體的經(jīng)濟(jì)好處掛鉤。做好休息力的構(gòu)造任務(wù)，隨各階段施工隨時(shí)進(jìn)展調(diào)劑，靈敏變更，構(gòu)成靜態(tài)治理。為此，我司安排一般節(jié)沐日不放假，按休息法例則，領(lǐng)取加班人為，使他們能放心任務(wù)，農(nóng)忙時(shí)，工地向工人領(lǐng)取農(nóng)忙費(fèi)，讓他們?cè)诩亦l(xiāng)請(qǐng)人協(xié)助收割、插秧等。在施工中盡力保障資金跟財(cái)力供應(yīng)，并樹破活期的和諧會(huì)軌制，實(shí)時(shí)處置施工消費(fèi)中呈現(xiàn)有關(guān)征詢題。采納我司一套成功的放慢施工速率的經(jīng)歷，使工地運(yùn)轉(zhuǎn)不斷處于忙而不亂，井井有條的情況?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職保衛(wèi)職員，樹破現(xiàn)場(chǎng)治安治理小組，擔(dān)負(fù)治安消防的一樣平常任務(wù)，確保一方平安。平安監(jiān)視職員常常對(duì)平安任務(wù)進(jìn)展反省、催促，假設(shè)有不平安要素跟景象應(yīng)隨時(shí)改正、整改。本工程一邊臨一鄰近單位通道，另二邊為相臨施工單位及臨時(shí)通道，因此在樓層施工中，部分破面搭設(shè)雙排鋼管垂直防護(hù)架，采納平安網(wǎng)進(jìn)展全封鎖施工，在施工現(xiàn)場(chǎng)的收支通道上部作水平防護(hù)，使過往行人及住戶的平安得以實(shí)在保障。消費(fèi)污水采納兩級(jí)積淀方法后排入規(guī)則的排污零碎。施工中只管加重?cái)_民樂音，選擇低樂音施工機(jī)器，公正安排施工時(shí)間，對(duì)發(fā)生震撼樂音的木匠機(jī)具、砼攪拌機(jī)、振動(dòng)器等晝安排在22∶00往常進(jìn)展，同時(shí)與樹破單位獨(dú)特搞好周邊關(guān)聯(lián)，以獲得周邊住戶的諒解。辦公室的文件、圖紙等應(yīng)存放劃一，治理圖表、各項(xiàng)軌制應(yīng)張掛劃一雅不雅。1職工食堂必需潔凈、整齊；食堂任務(wù)職員必需通過體檢前方能上崗操縱；食品必需潔凈衛(wèi)生；食堂任務(wù)職員必需活期清掃食堂及四周情況衛(wèi)生，并做好防火、防盜任務(wù)。第十四章 售前售后效勞及工程技巧檔案材料治理一、售前效勞公司派出專人積極和諧、盡力共同樹破單位操持開工之前跟種種手續(xù)。積極與外地所統(tǒng)領(lǐng)的派出所、效勞處、交警獲得聯(lián)絡(luò)，搞好周邊關(guān)聯(lián)。在保修時(shí)期內(nèi)，每年活期對(duì)用戶特別多于二次回訪，理解屋宇的應(yīng)用情況，處置用戶提出的種種征詢題，為用戶排憂解難。三、工程技巧檔案材料治理細(xì)心貫徹履行國家跟【恒智天成】省計(jì)委、檔案局及省建委關(guān)于工程檔案材料治理的告訴、規(guī)則，對(duì)工程從開工到開工全進(jìn)程，必需按檔案材料的詳細(xì)內(nèi)容，填寫次序，紙張規(guī)格等，做到標(biāo)準(zhǔn)化跟標(biāo)準(zhǔn)化。工程施工的技巧材料、土建跟裝置均應(yīng)同樹破單位、計(jì)劃院、質(zhì)檢站、建材消費(fèi)廠家等親切共同，使種種材料能實(shí)時(shí)、精確、殘缺的按規(guī)則完滿歸檔。施工中的隱蔽、技巧審定、材料代換、告訴等應(yīng)實(shí)時(shí)操持并具名。做到工程開工驗(yàn)收跟動(dòng)人為料驗(yàn)收同步進(jìn)展，并按【恒智天成】市檔案治理的規(guī)則拾掇破卷，交有關(guān)部分考核具名。做到工程開工驗(yàn)收跟動(dòng)人為料驗(yàn)收同步進(jìn)展，并按【恒智天成】市檔案治理的規(guī)則拾掇破卷，交有關(guān)部