泛城中國民用建筑基本知識(46頁)-工程綜合-免費閱讀
【正文】 六、建筑結構的要求 ,2建筑結構的要求 —— 門窗 5 旋轉門 、 電動門 、 卷簾門和大型門的鄰近應另設平開疏散門 。 六、建筑結構的要求 —— 電梯 1 建筑物每個服務區(qū)單側排列的電梯不宜超過 4臺 ， 雙側排列的電梯不宜超過 2 4臺；電梯不應在轉角處貼臨布置 。 ? 欄桿離樓 /屋面 。 室內臺階踏步數不應少于 2級 ， 當高差不足 2級時 ， 應按坡道設置 。 4 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 35 企業(yè)房地產頻道 當賓館 、 住宅等建筑上部有管線較多的房間 ， 下部為大空間房間或轉換為其他功能用房而管線需要轉換時 ，宜在上下部之間設置設備層 。 地面坡度 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 30 企業(yè)房地產頻道 五、建筑場地設計 —— 地面坡度和排水 ? 應設有排除地面及路面雨水至城市排水系統的措施 ， 有條件的地區(qū)應采取雨水回收利用措施； ? 采用車行道排泄地面雨水時 ， 雨水口形式及數量應根據匯水面積 、 流量 、 道路縱坡等確定； ? 建筑物底層出入口應采取措施防止室外地面雨水回流 。 五、建筑場地設計 —— 建筑布局 建筑間距 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 23 企業(yè)房地產頻道 五、建筑場地設計 —— 建筑布局 ? 每套住宅至少應有一個居住空間獲得符合標準的日照； ? 托兒所 、 幼兒園的主要生活用房 ， 應能獲得冬至日不少于 3h的日照； ? 醫(yī)院 、 療養(yǎng)院半數以上的病房 ， 中小學半數以上的教室應能獲得冬至日不少于 2h的日照 。 四、城市規(guī)劃對建筑物的限定 —— 建筑基地 基地機動車出入口 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 14 企業(yè)房地產頻道 ? 基地沿城市道路的長度不小于基地周長的 1/6； ? 基地或建筑物的主要出入口 ， 不得和快速道路直接相連 ， 也不得直對城市主要干道的交叉口； ? 建筑物主要出入口前應有供人員集散用的空地 ， 其面積和長寬尺寸應根據實用性質和人數確定 。 3類建筑 100年。 公寓、別墅、四合院等。一般為可替換結構構件的建筑。 應防臺風 、 暴雨襲擊和鹽霧侵蝕 。 四、城市規(guī)劃對建筑物的限定 —— 建筑高度 對建筑高度的要求 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 19 企業(yè)房地產頻道 ? 在技術控制區(qū)內的 ， 應按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算 。 ? 建筑物山墻面向道路： —— 高層建筑 4米； —— 多層建筑 2米 。 六、建筑結構的要求 —— 地下室和半地下室 1 建筑物內的娛樂 、 游藝場所不應設置在地下二層及以下層 ， 當設置在地下一層時 ， 其地面與室外出入口地坪高差不應大于 10米 。 2 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 37 企業(yè)房地產頻道 樓地面 、 溝槽 、 管道穿樓板處應嚴密防水 、 防滲漏 。 ? 坡道應采取防滑措施 。 3 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 42 企業(yè)房地產頻道 樓梯應至少一側設扶手 ， 樓梯凈寬達三股人流時應兩側設扶手 ， 達四股人流時宜加設中間扶手 。 2 開向公共空間的窗扇其底面高度不應低于 2米 。 8 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 46 企業(yè)房地產頻道 The End 2020年 11月 。 4 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 44 企業(yè)房地產頻道 臨空的窗臺低于 ， 應采取防護措施 ， 防護高度由樓地面起計算不應低于 。 六、建筑結構的要求 —— 樓梯 1 樓梯段改變方向時 ， 扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯端寬度 ， 且不小于 。 ? 自行車推行坡到每段坡長不宜超過 6米 ， 坡度不宜大于 1： 5。 3 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 36
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