房地產(chǎn)知識技能大全(doc)-地產(chǎn)綜合-免費閱讀
【正文】 如果測量人員在測量時 丈量數(shù)據(jù)有誤，或?qū)y量規(guī)范及測算方法運用不當(dāng)?shù)仍?，會?dǎo)致房產(chǎn)測繪成果出錯。造成商品房買賣契約上的面積與房屋所有權(quán)證上的面積不一致的原因主要是： 測算方法不當(dāng)。 房屋產(chǎn)權(quán)證上所有權(quán)人的姓名可否換成子女的姓名？ 有的房屋所有權(quán)人出于各種原因，希望把產(chǎn)權(quán)證上 “房屋所有權(quán)人 ”的姓名換成子女的姓名，應(yīng)該如何辦理有關(guān)手續(xù)呢？房屋權(quán)利人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女時，可以采用的主要方式是買賣或者贈與，但多數(shù)的產(chǎn)權(quán)人并不希望以買賣的方式來轉(zhuǎn)讓給子女，那么就可以采用贈與的方式。經(jīng)過以上幾項程序之后 15 個工作日通知產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及辦理時限 購房人辦理交易過戶手續(xù)要提交商品房買賣契約、商品房銷售發(fā)票、購 房人身份證件復(fù)印件。贈與時，贈與人與受贈人應(yīng)當(dāng)訂立贈與合同，并到房屋所在地的公證部門辦理贈與公證手續(xù)。由于房屋建筑面積計算工作是一項專業(yè)性、技術(shù)性很強的工作，如果開發(fā)商在確定預(yù)售面積時，因具體的規(guī)范及測算方法不夠熟悉，運用不 當(dāng)，就會造成計算出的面積不準(zhǔn)確。 合同面積與產(chǎn)權(quán)面積
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