物業(yè)維修工程合同范本3篇新-免費閱讀
【正文】
()向人民法院起訴。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
其他。
甲方為乙方的工作開展提供必要的配合。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
物業(yè)管理企業(yè)：
施工單位：
監(jiān)理單位：
其他：
第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標)
( )甲方委托乙方編制該工程預算(或概算)。
(12) 違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物。
(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關行政管理部門貪污處理。
一、 在使用、經營、轉讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方___元的違約金。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米__元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
3. 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。
(1) 無償使用。
第十六條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為_年。
第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。
第九條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
第六條 合同時效
本合同自簽訂之日起生效。
第五條 合同費用
甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
甲方須按約及時向乙方支付服務費用。
( )甲方委托乙方審核該工程預算(或概算)。
( )甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定。
其他。
基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。
4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同。造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
二、 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。
(6) 違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
(13) 法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。
( )甲方委托乙方審核該工程預算(或概算)。
甲方須按約及時向乙方支付服務費用。
第五條 合同費用
甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1