物業(yè)公司合同范本-免費閱讀
【正文】 對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。 本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。 業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計 │ │____平方米。獨│ │立式住宅____幢____套，計____平方米。 第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決： (一)提交_________仲裁委員會仲裁。 第三十八條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，對超過部分還應給予賠償。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。共用的專項設備運行的能耗，應設獨立計量表核算，據(jù)實際用量合理分攤計收費用。 摩托車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元。 業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前該業(yè)主應承擔的物業(yè)管理公共服務費。 上述1～8項物業(yè)管理服務質量不低于物業(yè)管理服務的行業(yè)指導標準，具體見附件二。 設備運行。 每_________月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務費用收支帳目和物業(yè)維修專項資金使用情況，將物業(yè)管理服務項目、收費標準在物業(yè)管理區(qū)域內公示。 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。 并于合同生效之日起_________日內向乙方移交。 在合同生效之日起_________內向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。協(xié)調業(yè)主、使用人、乙方之間的關系。 第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報告規(guī)勸、制止、_________等措施。 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。 第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱：_________ 物業(yè)類型：_________ 座落位置：_________區(qū)(市)縣_________路(街道)_________號 四至：東_________南_________西_________北 占地面積：_________平方米 建筑面積：_________平方米 委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。 第六條 附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。 第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。 審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和財務預算及決算報告。 (2)設備設施的安裝、使用和維護保養(yǎng)技術資料。 1甲方有權指定專業(yè)審計機構，對本合同約定的物業(yè)管理公共服務費收支狀況進行審計。按養(yǎng)護計劃和操作規(guī)程，對房屋共用部位、共用設施設備狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險情及時排除。 1接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務，定期向甲方報告本合同履行情況。 公共秩序維護與協(xié)助消防。 本物業(yè)管理公共服務費標準的調整[由甲方召開業(yè)主大會討論決定后，乙方據(jù)此向物價主管部門申報并獲核定的標準進行調整]/[甲方召開業(yè)主大會決定標準，甲乙雙方協(xié)商調整]。 (3)_________。 _________。 業(yè)主、使用人的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由業(yè)主、使用人自行辦理。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。 第三十六條 因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知到達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接。 第四十一條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第四十七條 本合同自_________起生效。31層以上│ │住宅____幢____套，計____平方米?！ 々? ├──────────────────────────────────
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1