房地產(chǎn)項目設(shè)計合同范本-免費閱讀
【正文】 。 ，委托方予以確認無異議的(即設(shè)計方已經(jīng)開始進行概念方案設(shè)計階段)，雙方按照設(shè)計方提交設(shè)計成果的實際設(shè)計量進行結(jié)算，除此之外，委托方無需向設(shè)計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設(shè)計方應保證該階段設(shè)計方案及已提交的設(shè)計成果的的完整性、準確性。 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。未經(jīng)委托方同意，設(shè)計方不得將設(shè)計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉(zhuǎn)讓，或用于本合同項目外的項目。 ，對施工圖設(shè)計方提出的問題及時給予解答，對設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。設(shè)計方并應當盡專業(yè)設(shè)計單位能夠達到的注意，就設(shè)計方要求等不符合設(shè)計規(guī)范或常規(guī)之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執(zhí)行。 委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 10天以內(nèi)，設(shè)計方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延。 第八條 支付方式 ，委托方支付設(shè)計費總額的10%，計萬元作為預付款。自方案設(shè)計經(jīng)委托人書面確認后7日內(nèi)，設(shè)計方完成并提交深化、報批圖紙。 時間：年月日前。若委托方對方案提出新的修改意見，設(shè)計方應無條件配合修改，非原則性、重大性、功能性的修改意見，設(shè)計費不作調(diào)整。合同內(nèi)容為整個設(shè)計過程之概念方案設(shè)計、方案深化設(shè)計及擴初設(shè)計(單體報批圖)階段內(nèi)容，各階段具體內(nèi)容如下： ，包括總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設(shè)計、建筑環(huán)境與景觀設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計(包括組團設(shè)計、戶型設(shè)計示意、立面設(shè)計意象)、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權(quán)解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設(shè)計方有義務按照委托方要求調(diào)整設(shè)計構(gòu)思及意圖，直至委托方書面確認方可進入下一階段設(shè)計。 ?。? 《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》。 。 。報批文件包括的內(nèi)容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體建筑方案設(shè)計(包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設(shè)計及研究)，并按委托方及有關(guān)主管部門要求提交規(guī)劃設(shè)計說明書及經(jīng)濟技術(shù)指標等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件)，形成設(shè)計文本。 規(guī)劃設(shè)計要點，兩份。 、(含各類圖紙的縮印件)。 第七條 費用 ，經(jīng)雙方商定，設(shè)計費單價總計為元/平方米，其中：概念方案設(shè)計階段元/M2 ,設(shè)計費計萬元。 ，委托方在支付設(shè)計費用前，設(shè)計方應當向委托方開具相應金額的合法發(fā)票，否則，委托方有權(quán)拒絕支付相應款項。 ，須提前日通知設(shè)計方，設(shè)計方應當書面答復，如自收到通知之日起日內(nèi)不答復的，視為同意委托方變更提交設(shè)計文件的時間。 。 。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 ，每日按設(shè)計費總額的萬分之
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