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【正文】 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充合同。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同?！ 〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第XXX款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分XXX次扣除； 由乙方負責維修； 甲乙雙方議定。先付后用?！ 〕凶夥剑篨XX，以下簡稱乙方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方XXX元?！ ∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。、 出租方：（蓋X）
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