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【正文】
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
，損害公共利益的；
。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
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