20xx上海市居住房屋出租合同范文-免費(fèi)閱讀
【正文】
甲方(名稱或名字)：乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況
甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。
第十一條合同登記備案
【簽字之日】【簽字后____日】生效。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的。
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。
82甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。
第七條抵押和出售
，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。
。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。
第一條出租房屋情況和租賃用途
【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款
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