店面轉(zhuǎn)租合同_0-免費(fèi)閱讀
【正文】 但下列情況除外：
（一）該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15%支付滯納金。自20**年**月日起至20**年**月日止。該商鋪的建筑面積平方米。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。
第十條、其他約定事項(xiàng)：
乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。
（1）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；
（2）、利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；
（3）、拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。
保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）。
乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。店面轉(zhuǎn)租合同
店面轉(zhuǎn)租合同
店面轉(zhuǎn)租合同（一）
出租人（甲方）：XXX，男，身份證號(hào)碼：
承租人（乙方）：XXX，男，身份證號(hào)碼：
雙方商定，甲方將自己向連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將
店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。
乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。
租賃期滿合同自然終止。
如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、
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