【正文】 　　第十一條 其他約定事項 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　第九條 違約責(zé)任 　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 　　第七條 轉(zhuǎn)租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。 　　第十一條 其他約定事項 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第九條 違約責(zé)任 　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 　　不按照約定支付租金達(dá)十日的。 　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(二)押金：人民幣 元整 (165?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃 　　合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。 　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條 乙方違約責(zé)任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 　　房屋租金支付方式為： 。 　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。長沙市房屋出租合同樣本甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲乙雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 　　租賃期滿合同自然終止。 　　第十一條 甲方違約責(zé)任 　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日, 　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 　　(一)租賃用途： 。 　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 　　第七條 轉(zhuǎn)租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 　　欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。乙方有第八條第四款約