上海房屋出租合同樣本-免費(fèi)閱讀
【正文】
第十六條 其他約定事項(xiàng)
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條 免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
第五條 租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
房屋租金支付方式如下：__________________________________.
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修
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