深圳房地產(chǎn)租賃合同-免費閱讀
【正文】 第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： （一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行； （二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)； （三）甲、乙雙方協(xié)商一致。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。 合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金： 1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）； 沒有任何違約行為； 物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài)； 合同期滿，乙方不再續(xù)約。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第四條 乙方應于： ◇每月 日前； ◇每季度第 個月 日前； ◇每半年第 個月 日前； ◇每年第 個月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。 第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時情況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認
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