城市住宅區(qū)業(yè)主公約樣書-免費(fèi)閱讀
【正文】
3. 業(yè)主大會(huì)可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況對(duì)本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充，并報(bào)市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。
4. 業(yè)主無理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對(duì)房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所，公用設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動(dòng)，由此造成損失的，應(yīng)賠償損失。
4. 業(yè)主如請(qǐng)物業(yè)管理公司對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，則應(yīng)支付有關(guān)費(fèi)用。
四、 業(yè)主應(yīng)付的費(fèi)用
1. 業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費(fèi)。
(4) 深圳市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定。
(10) 經(jīng)營(yíng)鍛造、鋸木、建筑油漆、危險(xiǎn)品、殯儀業(yè)以及利用住宅開舞廳、招待所等危害公共利益或影響業(yè)主正常生活秩序的行業(yè)。
(2) 占用樓梯間、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)、自行車房(棚)等公用設(shè)施而影響其正常使用功能。
(4) 不得利用房屋從事危害公共利益的活動(dòng)。
11. 有權(quán)對(duì)住宅區(qū)的牧業(yè)管理提出建議、意見或批評(píng)，右要求管委會(huì)對(duì)物業(yè)管理公司的違反事同或有在規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)、處罰。
3. 有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造。一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。
管委會(huì)應(yīng)于如開業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告。
C. 籌委會(huì)在業(yè)主大會(huì)召開十四天前的士大會(huì)召開日期、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式程序及籌委會(huì)候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告amp。
(9)綜合樓____座，建設(shè)面積____平方米，其中：___________________a、 b、
(10)肉菜市場(chǎng) 個(gè)，建筑面積 平方米。庭園燈 盞。網(wǎng)球場(chǎng) 個(gè)，占地面積 平方米。
(4) 其他。
3. 總建筑面積：___________________ 平方米，其中：___________________住宅 平方米，非住宅 平方米(商業(yè)用房 平方米，(商業(yè)用房 平方米，其他 平方米)。
4. 樓宇 棟 套。
7. 公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)狀況：___________________
(1) 道路：___________________車行道 方米。門球場(chǎng) 個(gè)，占地面積 平方米。其他為燈：___________________a、 b、
(6)污水檢查井 個(gè)，排污管 米。
(11)郵電局(所) 個(gè)，建筑面積 平方米。39。
業(yè)主大會(huì)由管委會(huì)主任主持，如管委會(huì)主任缺席，則由管委會(huì)副主任主持。
5. 在業(yè)主大會(huì)上，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。
4. 有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù)。
12. 有權(quán)對(duì)同其他業(yè)主就某一議題要求管委會(huì)如集業(yè)主大會(huì)。
(5) 不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益。
(3) 亂拋垃圾、雜物。
(11) 防礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)。
(5) 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例。管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：___________
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