石家莊市業(yè)主公約模板-免費(fèi)閱讀
【正文】
_________(物業(yè)名稱)物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)
_________年____月____日
說(shuō)明
本示范文本僅供業(yè)主、業(yè)主大會(huì)籌備組或業(yè)主委員會(huì)擬定《業(yè)主公約》時(shí)參考使用。因物業(yè)管理企業(yè)不履行職責(zé)造成單個(gè)業(yè)主損失的，業(yè)主可以個(gè)人身份要求物業(yè)管理企業(yè)賠償。
(三)專項(xiàng)維修資金使用和管理按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四章 物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)
第十七條 業(yè)主對(duì)物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。
(四)在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物。
第十條 因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第三章 物業(yè)的使用
第五條 業(yè)主對(duì)物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。
建筑面積_________。
第二章 物業(yè)基本情況
第三條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況：
物業(yè)名稱_________。
第四條 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)：
(一)由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、_________等。
業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)，不得從事裝飾裝修的禁止行為。
第十五條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：
(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途。
(九)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
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