“仁和民居”房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議-免費閱讀
【正文】
，如各方對此協(xié)議有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
第十章其他約定事項
，海棠*公司項目經(jīng)理部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品協(xié)商處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按出資比例分配。
，本協(xié)議自動終止?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問及專業(yè)人員負責(zé)。
，開發(fā)項目開工。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
。海棠*公司項目經(jīng)理部例會由總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的，由副總經(jīng)理主持。
第四章項目管理模式
“仁和民居”項目實行項目經(jīng)理部管理制度，海棠*公司項目經(jīng)理部全權(quán)負責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。未在約定期限內(nèi)履行出資義務(wù)的一方應(yīng)按守約方本條款出資金額的%進行賠償。
、丁方首期出資3000萬，在簽定合同后10日內(nèi)全額支付到建設(shè)銀行海棠*公司首期出資結(jié)算賬戶。使用期限：使用權(quán)性質(zhì)：
：商住，擬打造墊x縣城一流居家住宅小區(qū)。甲方在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不得涉及丙、丁方，概由甲方自行負責(zé)，由此而造成丙、丁方利益損害的，在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。
丙方：萬x欽，身份證號510xxxxxxxxxxxxx12
住
丁方：李xx，身份證號
住
協(xié)議簽訂時間：2011年2月28日
協(xié)議簽訂地點：
目錄
前言
第一章合作方式
第二章項目基本情況
第三章出資方式、金額、時間及利益分配
第四章項目管理模式
第五章項目前期工作
第六章工程建設(shè)
第七章房屋銷售
第八章合同的變更、解除、終止
第九章違約責(zé)任
第十章其他約定事項
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著“平等、互利、誠信”的原則，就合作開發(fā)“仁和民居”項目，經(jīng)各方協(xié)商達成如下協(xié)議,簽訂本合同，共同遵守。在海棠*公司項目經(jīng)理部中甲方與丙、丁方按出資比例對內(nèi)共同經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險，共享利潤，對外共同互負連帶責(zé)任。
：。甲、乙、丙、丁同意在建設(shè)銀行設(shè)立海棠*公司基本賬戶。甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》后，甲方可以通過減少出資或乙方通過增加出資的方式，變更海棠*公司項目經(jīng)理部的出資比例為甲方50%，丙丁方50%。項目竣工后，由乙、丙、丁三方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。
，由乙方委派，出納1名，由丁方委派，被委派人出現(xiàn)問題的，由委派人承
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