【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。 （三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ； (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用 。 （二）出租代理期自 202x 年 7 月 5 日至 202x 年 7 月 4 日，共計(jì) 年 12 個(gè)月。 付款方式：乙方于每月10日(遇法定節(jié)假日順延)，按照原合同之約定，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后， 乙方向甲方支付剩余房租。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 （五）其他法定的合同解除情形。 因甲方隱瞞房屋重大瑕疵或交驗(yàn)時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見(jiàn)附件四。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件四。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。 第十三條 其他約定事項(xiàng)見(jiàn)附件三 。 。 4. 因甲方或其親屬、鄰里行為，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。 （二）甲方（√是 / □否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。 （二）租金收取方式：甲方在 見(jiàn)附件三 銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為 見(jiàn)附件三 ；乙方在銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號(hào)為： 11001007400053004056 ，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（√房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 京房石私共字第202x號(hào) 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： 郎春華 ，房屋 （□是 / √否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 。 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ；乙方負(fù)責(zé)。 （二）租金收取方式：甲方在銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為 ；乙 方在 銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì) 網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號(hào)為： ， 乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □ 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名 稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ， 房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。 （三）甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。 第七條 其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 ： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9) 衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用 。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。因乙方前述行為?dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙 方追償。 委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)： 年 月 日 年 月 日 附件一 出租房屋信息登記表 根據(jù)《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》的規(guī)定，公民有義務(wù)提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的情況；我們對(duì)您提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。 （三）甲方應(yīng)于 202x 年 7 月 5 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 遲延交付房屋達(dá) 七 日的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。因乙方前述行為?dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 委托人（甲方）簽章：郎春華（簽字） 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 聯(lián)系電話：62623380 13681275613 聯(lián)系電話：51199115 委托代理人：無(wú) 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字：張淼（簽字） 資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：京房工04011559 日期： 202x 年 7 月 3 日日期： 202x年 7 月 3 日 附件一出租房屋信息登記表 定，公民有義務(wù)提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的