【正文】 向人民法院起訴。第十六條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。登記建筑面積為：_______________平方米。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。permil。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。 。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 買受方逾期付款的違約責任。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。plusmn。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的amp。二手房購房合同模板二出賣方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________買受方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________第一條 房屋的基本情況。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第六條條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。第三條條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。今天范文網站小編要與大家分享的是：2篇二手房購房合同相關模板。(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。第二款采用選擇格式，只能單選。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第二款為附屬設施和相關權益的更名時間。約定價值amp。rdquo。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。第二條 房屋面積的特殊約定。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的amp。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。具體付款方式可由雙方另行約定。，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(三)房屋平面圖及其四至見房產證。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 甲